使用公积金贷款购房需要注意什么

许多年轻人买房都会挑选利率较低的公积金借款，但是第一次购房对许多手续都不了解，再加上对借款的常识也是一知半解，在购房的过程中总是遇到问题，也难免会吃亏受骗。公积金账户余额不能做购房首付事例描绘：小赵预备买一套小两居作为婚房，在现在借款利率比...想要了解更多关于运用公积金借款购房需求留意什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
许多年轻人买房都会挑选利率较低的公积金借款，但是第一次购房对许多手续都不了解，再加上对借款的常识也是一知半解，在购房的过程中总是遇到问题，也难免会吃亏受骗。
公积金账户余额不能做购房首付
事例描绘：小赵预备买一套小两居作为婚房，在现在借款利率比较低的情况下，小赵想多交些首付，少贷点款，想把公积金账户里的钱取出来，用来付出购房首付。
业界回答：许多人都以为已然公积金是员工购房福利方针，那么天经地义的能够用来付出购房首付，其实不然。公积金是先运用后才能够提取的，即购房人只要在购房后，供给购房相关的证明资料才能够处理提取手续。
公积金借款还清后才能够再用
事例描绘：康先生婚前曾用公积金借款购买过一套住宅，还有20万的借款没有还清。他想用公积金借款再在本小区给白叟买一套房子，虽然公积金账户内还有余额，但是康先生却被告之不能运用公积金借款了。
业界回答：能否运用公积金借款与账户内余额是没有相关的。由于康先生之前有过一次公积金借款记载，且借款未还清，在这种情况下是不能够再运用公积金借款的。只要还清现在名下的公积金借款，才能够再次运用。
个人不良征信影响公积金借款
事例描绘：宋女士在一家外企担任人力咨询司理一职，她想在某中学邻近给孩子买套小房子，但是她之前有过几回信用卡逾期，不知道会不会影响自己处理借款。
业界回答：公积金借款也要查核借款人个人征信记载。假如借款人个人征信较差，有超越连三累六(接连三个月，累计六次)的逾期记载，公积金管理中心可能会拒签。
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