购房付款方式有哪些

跟着社会经济的开展，人民生活水平的进步，老百姓购房的付款方法也发生着改变，那么购房付款方法有几种?每种付款方法的时刻有何约束呢?
一、购房付款方法有几种
1.一次性付款
两边签定售房合同必定期限内(一般是一个月左右的时刻)付清房款的95%，剩下5%在交房时一次付清。一次性付款手续简洁，房价扣头较高，但占用很多资金。
2.分期付款
一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后悉数付清，有免息付款和低息分期付款两种方法。分期付款方法尽管能够减轻筹资压力及资金危险，但费时吃力，也不能享用优惠。
3.银行按揭借款
即一般所说的房地产典当借款，由银行先行付出房款给房产商，今后购房者按协议逐月向银行付出借款本息的一种付款方法。按揭借款依据市场上现行的借款性质不同，又有个人住宅公积金借款、个人住宅商业借款、住宅储蓄借款、楼盘协作方法等。
二、每种付款方法的时刻有何约束
1.一次性付款
假如挑选一次性结清，时刻一般是一个月内。
2.分期付款
时刻由工期决议。
3.银行按揭借款
依据自己的实际情况，1年到30年不等。