购房者付了首付之后多久签订合同

买房子是需求有相应的合同合约才能够保证个人的权益，有些人是先向房地产商交了首付，可是并没有立刻签合同，而是被叫说先回家等相关音讯。这个时分有些人就忧虑会上圈套，那么，付了首付之后多久签定合同，听讼小编为你回答。
购房者付了首付之后多久签定合同
交首付之后，即可签定合同，以下就以一个事例为例，具体的介绍：
【案情简介】
近来，家住的王先生在即墨西南角的佳源都市买了一套新房，价格谈好了，房子也定下了，两边也签定了一份商品房预售合同，就连首付款都交给了开发商。成果王先生几天后被开发商奉告价格太低了，无法进行网签，合同内容还需求两边从头洽谈一下。莫非开发商反悔了，市民也疑惑这协议都签了还要从头洽谈
签下合同交了首付，被奉告无法网签
房子钱都交了，合同也签了，这看起来铁板钉钉的事怎样又出了过失王先生前段时间在即墨佳源都市买了一套房子，从本年2月份开端，就去过售楼处屡次，但都因为价格不太适宜，没有出手。因为买房联络严重，就在回家洽谈后再回来的时间，王先生从前看好的佳源都市的几套房子都被卖出去了。
就在王先生计划再去其他项目看看的时分，售楼处工作人员通知他，能够给他请求一套特价房源，房子价格能比之前看好的房源廉价不少。一听还有特价房源，王先生又有了爱好，经过一番讨价还价，最终售楼处置业参谋帮王先生请求到了一套在王先生看来也满足廉价的房源，每平米价格5530元。就在3月1日，王先生来到售楼处，签下了商品房预售合同，而且交上了首付款等各项费用，加起来有18万元多。就在王先生签完协议回到家中，预备处理借款的材料时，又收到了售楼处的通知。
之前协助王先生请求到特价房源的出售人员通知王先生，因为签约时价格过低，这套房源到了交易中心无法完结网签，需求从头洽谈一下价格。这让王先生有些疑惑了，这协议都签完了，钱也交上了，怎样又不行了
现在王先生手头拿着和开发商签定的预售合同，还有其时交款的收据，预售合同上盖有(楼盘)正沃实业有限公司的出售合同专用章，而正沃实业正是小区的开发商。王先生觉得购房并不是一个人经手就能完结，从价格达到到签协议再到交款需求经过售楼处多个部分和负责人签字和盖章，最终说价格有问题，让他无法承受。
只能加钱两边洽谈屡次没能谈拢
3月16日，咨询了青岛市不动产交易中心，问询是否存在像佳源都市开发商所说的假如商品房出售价格过低，就无法进行网签，不动产交易中心工作人员通知记者，现在开发商处理预售许可证需求进行价格存案，开发商能够在存案价必定范围内上下起浮，但开发商能够依据商场状况，请求对存案价进行调整。
16日当天，屡次联络佳源都市售楼处，出售人员一向称负责人并不在售楼处，关于王先生的状况并不能给予答复。在王先生手中有之前和佳源都市出售人员交流的短信，从短信内容上能够看到，售楼处这位出售人员表明，“我的权限范围内必定会帮你们和谐，可是这个价格的确大大超出了我的权限!假如你们确认坚持你们的价格必定要强买，你们能够咨询律师走法令途径。”
该项目3月9日经过一家网站发布的房价消息中，“主推户型建筑面积为75～132㎡的套二、套三，均价7200元/㎡，现在购房借款可享受2万元优惠，全款优惠3万元”，价格远远高于王先生协议上的价格。王先生签定合同的这套房源，是开发商误操作卖给了王先生仍是其间还有其他隐情，本报也将持续重视。
【法令解读】
在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给你的就一个发票，发票的金额是你交的首付金额，今后你在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给你一个全款的发票。
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