买房贷款费用有哪些

一般来说,借款利率越高,个人买房借款所要承当的利息费用就越高。手续费借款买房一般需求交纳工本费:100元;公证费:300—600元;评价费:千分之1.5到千分之3。典当评价费典当借款评价费的收费规范,国家没有明文规则,而是随行就市,也便是评...想要了解更多关于买房借款费用有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一般来说,借款利率越高,个人买房借款所要承当的利息费用就越高。
手续费
借款买房一般需求交纳工本费:100元;公证费:300—600元;评价费:千分之1.5到千分之3。
典当评价费
典当借款评价费的收费规范,国家没有明文规则,而是随行就市,也便是评价组织收费规范由市场调节。例如北京市中介组织现在的收费规范是(商品房):房子总价100万元以下(含100万元)的,收取评价总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评价总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评价总价的0.06%,5000万元以上的收取评价总价的0.012%。
有的房产典当借款的收费还依照住宅和商用房来区别,住宅的收费规范在400-1000之间,商用房是10000起步,超越500万的依照房子总金额的千分之一来收费。
担保费用
房贷担保费是指银行一般为了躲避房贷危险,需求借款人供给有满足代偿才能的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。假如你能找到乐意为你供给担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么能够由他们为银行出具一份乐意担保的书面文件和资信证明。假如不能,则需求到专业的担保公司那里,由他们为你供给担保,这时需求付出担保费用。
违约费用
买房借款,借款人需求重视两个方面,一是逾期还款,二是提早还贷,看清这条违约费用的规则是多少,在还贷的进程就不会吃暗亏。
以上五种费用是借款进程中常见的5种缴费状况,关于申贷新手来说,还有两个更为重要的问题要重视:
一、下款之前收费属诈骗行为。借款未批贷成功前收费的公司一般都是骗子公司,一旦碰上这种状况,不要受骗受骗。
二、以银行名义收费属诈骗行为。有的购房者在处理二手房按揭时,碰到不靠谱的中介公司,被忽悠说银行需求收取必定的借款服务费。其实,银行处理按揭,是不收取任何费用的。因而,购房者假如遇到这些状况千万不要容易受骗。
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