买二手房要警惕哪三种诈骗行为

检察官涉房犯罪案子进行查询后发现，涉房违法犯罪案子有增加趋势，且大都发生在二手房买卖过程中。
经查询，检察官将二手房买卖欺诈案子分为“假贱价送房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”三种状况。其间，“假贱价送房”占二手房买卖欺诈案子的44%;“假房主卖房”分为暂住宅售卖型、租房售卖型、房子预售型三种类型，占二手房买卖欺诈案子的48%;“真房本假卖房”案子占8%。
检察官特别指出，“真房本假卖房”作为一种重生的二手房欺诈方式，具有欺诈手法愈加荫蔽的特色，购房人需求特别留意。
检察官提示说，二手房买卖涉案金额巨大，上圈套后往往无法交还，因而购房人在房子买卖过程中要加倍当心。
检察官提示，在购买二手房的时分，购房人留意以下三点：
榜首，要严厉检查房子产权的真实性，到房地产挂号组织核实房产证真伪，看卖房人与挂号人是否共同，房子是否处理典当挂号等状况;
第二，要细心查验售房人的身份以及售房资质，向售房人所在单位、房子周围街坊查询售房人身份;
第三，关于托付售房的，应及时与托付人取得联系，不能轻信托付证明。