贷款的房产如何过户给父母

假如自己的房子是选用借款的办法进行购买的话，在还没有归还借款结束之前，一般是不能够过户的，可是有的区域能够直接把房产搬运给对方连着借款一同，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
借款的房产怎么过户给爸爸妈妈
这个过户和一般的过户流程彻底相同。
以下房子均不能过户：
1、使用集体所有土地开发的项目;
2、未经立项赞同或私自改动立项的项目;
3、未获得规划批阅的项目;
4、私自改动规划的项目;
5、私自改动土地用处的项目;
6、土地产权存在胶葛;
7、没有出售许可证又无产权证的房子;
8、未经检验或检验不合格的房子;
9、土地或房子未免除典当的;
10、开发商未交纳相关税费的;
11、土地、房子被有关部门司法查封
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
去交易中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去处理过户手续需求原房主夫妻两边参与：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(独身的需求独身证明)买的人只需带上身份证就能够请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，能够是买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，一般来说自己的借款还没有桃花结束的话，过户给爸爸妈妈的确是有些不合适，由于接下来这个钱应当由爸爸妈妈给，这种办法也不是不可取仅仅归于的赠与行为，交纳的税费还挺多，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。