出租人违反租赁合同有怎样的后果

租房的时分应该都有租借合同，这个的效果一方面是为了束缚一些状况发作的处理方式，一方面也是一种证明，那么在租借人违背了租借合同的时分应该承当怎样的结果。听讼网小编经过你的问题带来了“租借人违背租借合同有怎样的结果”的内容，期望对你有协助。
租借人违背租借合同有怎样的结果
租借人违背租借合同的职责：
1)未按合同规则的时刻和数量供给租借物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内持续履行合同或解除合同，并要求补偿丢失;
2)未按合同规则的质量标准供给租借物，影响承租人运用的，应补偿因此而形成的丢失，并担任调整或修补，以到达合同规则的质量标准，不然承租人有权解除合同，并要求补偿丢失;
3)未按合同规则涨价有关设备、附件等，致使承租人不能按期正常运用的，除按规则如数补齐外，还应偿付违约金;
4)按合同规则，派员运用租借物，为承租人供给技能服务水平低、操作不妥或有差错，致使不能供给正常服务时，应偿付违约金，违约金不足以补偿由此形成的经济丢失时，应担任补偿丢失。
租借合同的适用范围
但凡当事人需求获得对方标的物的暂时运用、收益而无须获得所有权，而且该物不是耗费物时，都能够适用租借合同。
租借物须为法令答应流转的动产和不动产。租借合同包含房产租借合同、融资租借合同、租借合同范本、房子租借合同、轿车租借合同、厂房租借合同、土地租借合同、商铺租借合平等。
租借合同的特征
1.租借合同是搬运租借物运用收益权的合同。在租借合同中，承租人的意图是获得租借物的运用收益权，租借人也只转让租借物的运用收益权，而不转让其所有权;租借合同停止时，承租人须返还租借物。这是租借合同差异于买卖合同的底子特征。
2.租借合同是双务、有偿合同。在租借合同中，交给租金和搬运租借物的运用收益权之间存在着对价联系，交给租金是获取租借物运用收益权的对价，而获取租金是租借人租借产业的意图。
3.租借合同是诺成合同。租借合同的建立不以租借物的交给为要件，当事人只需依法达成协议合同即告建立。
关于你提出的租借人违背租借合同的问题，租借合同束缚的两边，不仅仅是承租人，租借人也是相同在违背了合同的时分仍然是要承当职责的，详细的依照合同中的规则来算，承租人也是能够申述租借人的。你能够咨询听讼网的律师。