土地被滥用的原因是什么

土地被乱用的原因有哪些?
现在，我国乡村建造用地粗豪使用严峻，合理开发使用的潜力很大。我国乡村居民点布局涣散，建造用地量大，土地使用适当粗豪，用地结构不合理，违法乱建，“空心村”等现象遍及。
榜首，方案经济体制的影响仍在，经济增加方法粗豪。
我国曾长时间实施方案经济体制，出资主体是各级政府，出资认识和行为脱离企业经营规则和商场需求，往往在争项目、要出资、占土地上下功夫。在用地行为上，遍及存在着宽打宽用、多多益善的现象，导致对建造用地特别是乡镇建造用地的低效使用和搁置糟蹋。可以说，方案经济体制和粗豪经济增加方法，对我国土地使用的影响是土地粗豪使用的根本原因。
第二，商场机制对土地资源装备效果发挥不明显，土地的装备机制不完善。
现在的状况是，一方面既存在土地商场机制缺乏的问题，另一方面也存在着过火商场化的问题。许多应该实施招拍挂的土地，没有实施招拍挂，不适当地采纳协议或划拨的方法，现在划拨规模依然较宽，划拨用地量过大;而对某些土地实施简单化的拍卖，构成单个的高价地，发生欠好的影响。
第三，现行的税收制度不利于建造用地集约使用和合理流通。
现有建造用地保有本钱太低。在乡镇，现在只收取乡镇土地使用税、房地产税和城市房产税(对外资企业收取)，这3个税种不只税率低，并且有的税种还有适当大的减免规模。在乡村，非农建造用地的保有本钱更是微乎其微。因而，导致多占地、占好地、囤积土地，不肯转让土地。
第四，土地管理不完善，商场服务和监管系统没有健全。
土地商场服务和监管系统没有健全。土地商场信息服务滞后，政府难以当令调控土地供应量，土地出资者盲目性很大，成果不只没有使土地资源得以节省集约使用，还形成资金和其他社会资源的极大糟蹋。一起，因为监管不力，建造用地批而未供、供而未用，宽打宽用、批少占多的现象遍及存在。