安徽征地补偿标准律师汇总
来源：听讼网整理 2019-03-04 12:08
安徽征地补偿规范、程序触及的法令法规很多，安徽征地拆迁律师团队高飞律师就安徽省征地补偿规范的法令、法规、方针，总结如下：
一、中华人民共和国土地管理法
这是全国人大拟定的法令，效能最高，适用于全国，一切的当地规则都要遵守它，与它冲突的均为无效。
关于征地补偿规范的规则是在第四十七条：
征收土地的，依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。
征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产量的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平，在特别情况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
征地犁地补偿费用=土地补偿费 安顿补助费 地上附着物、青苗补偿费。
其间，土地补偿费规范：该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。安顿补助费规范：依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
二、安徽省施行《中华人民共和国土地管理法》方法
这是安徽省为遵循上述法令，由安徽省人大拟定的当地性法规。和征地补偿有关的规则是第三十四、三十五、三十六、三十七条。如下：
第三十四条 征用犁地以外的其他土地的土地补偿费规范：
(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年均匀年产量的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年均匀年产量的7倍;未曾收成的，为其同类土地前3年均匀年产量的6倍。
(三)征用播种不满3年的开荒地，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的3至4倍;播种3年以上的，依照犁地补偿。
(四)征用农人集体一切的建造用地，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的2至3倍。
征用林地的土地补偿费规范，依照有关法令、法规规则履行。
第三十五条 征用犁地以外的其他土地的，每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范：
(一)征用农用地的，为其前3年均匀年产量的3至4倍;
(二)征用农人集体一切的建造用地的，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的2至3倍。
征用荒山、荒地的，不付出安顿补助费。
第三十六条 依照本方法规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前3年均匀年产量的30倍。
省人民政府依据社会、经济发展水平，在特别情况下，能够进步征用犁地以外的其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
因采矿形成陷落需求征用土地的补偿费规范和村庄搬家、农人安顿方法，由省人民政府另行拟定。
第三十七条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费规范：
(一)被征用犁地上的青苗，依照当季作物的产量补偿;多年生作物，依照其年产量补偿;无青苗的，不予补偿。
(二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;缺乏2年的，依照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
(三)用材林、防护林、特种用处林骨干均匀胸径大于20厘米的，依照其实有材积价值的10% 至20%补偿;骨干均匀胸径5至20厘米的，依照其实有材积价值的60%至80%补偿。
(四)苗圃苗木、经济林、薪炭林依照其被征用前三年均匀年产量2倍补偿;尚无产量的，按实践造林出资2倍补偿。幼龄林、新造林按实践出资2倍补偿。
(五)房子及其他附着物的补偿费规范，由省人民政府规则。
三、安徽省人民政府关于发布安徽省征地补偿规范的告诉
这是2012年5月安徽省人民政府发布的告诉，规则各市、县征地补偿规范，由省人民政府一致制定，并依据国家规则和各地经济发展情况，每两年调整一次。
四、安徽省征区域片归纳地价规范、安徽省征地一致年产量及补偿规范
这两份规范便是对上述土地补偿费、安顿补助费的倍数进行清晰，然后终究确认征收规范。
安徽专业征地拆迁律师团队，安徽大学法学硕士组成，只署理“民告官”。
一、中华人民共和国土地管理法
这是全国人大拟定的法令，效能最高，适用于全国，一切的当地规则都要遵守它，与它冲突的均为无效。
关于征地补偿规范的规则是在第四十七条：
征收土地的，依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。
征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产量的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平，在特别情况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
征地犁地补偿费用=土地补偿费 安顿补助费 地上附着物、青苗补偿费。
其间，土地补偿费规范：该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。安顿补助费规范：依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
二、安徽省施行《中华人民共和国土地管理法》方法
这是安徽省为遵循上述法令，由安徽省人大拟定的当地性法规。和征地补偿有关的规则是第三十四、三十五、三十六、三十七条。如下：
第三十四条 征用犁地以外的其他土地的土地补偿费规范：
(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等，为其被征用前3年均匀年产量的6倍。
(二)征用果园、茶园、桑园等，为其被征用前3年均匀年产量的7倍;未曾收成的，为其同类土地前3年均匀年产量的6倍。
(三)征用播种不满3年的开荒地，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的3至4倍;播种3年以上的，依照犁地补偿。
(四)征用农人集体一切的建造用地，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的4至5倍。
(五)征用其他土地的，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的2至3倍。
征用林地的土地补偿费规范，依照有关法令、法规规则履行。
第三十五条 征用犁地以外的其他土地的，每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范：
(一)征用农用地的，为其前3年均匀年产量的3至4倍;
(二)征用农人集体一切的建造用地的，为其地点村(组)犁地前3年均匀年产量的2至3倍。
征用荒山、荒地的，不付出安顿补助费。
第三十六条 依照本方法规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前3年均匀年产量的30倍。
省人民政府依据社会、经济发展水平，在特别情况下，能够进步征用犁地以外的其他土地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
因采矿形成陷落需求征用土地的补偿费规范和村庄搬家、农人安顿方法，由省人民政府另行拟定。
第三十七条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费规范：
(一)被征用犁地上的青苗，依照当季作物的产量补偿;多年生作物，依照其年产量补偿;无青苗的，不予补偿。
(二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;缺乏2年的，依照放养鱼苗费的3至4倍补偿。
(三)用材林、防护林、特种用处林骨干均匀胸径大于20厘米的，依照其实有材积价值的10% 至20%补偿;骨干均匀胸径5至20厘米的，依照其实有材积价值的60%至80%补偿。
(四)苗圃苗木、经济林、薪炭林依照其被征用前三年均匀年产量2倍补偿;尚无产量的，按实践造林出资2倍补偿。幼龄林、新造林按实践出资2倍补偿。
(五)房子及其他附着物的补偿费规范，由省人民政府规则。
三、安徽省人民政府关于发布安徽省征地补偿规范的告诉
这是2012年5月安徽省人民政府发布的告诉，规则各市、县征地补偿规范，由省人民政府一致制定，并依据国家规则和各地经济发展情况，每两年调整一次。
四、安徽省征区域片归纳地价规范、安徽省征地一致年产量及补偿规范
这两份规范便是对上述土地补偿费、安顿补助费的倍数进行清晰，然后终究确认征收规范。
安徽专业征地拆迁律师团队，安徽大学法学硕士组成，只署理“民告官”。