二手房转按揭怎么进行

二手房，在实际生意中也越来越遍及，在二手房生意中或许买方资金不足，需求按揭，那么二手房转按揭怎样进行?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、二手房按揭告贷需求预备哪些资料
1、告贷人合法有用的身份证件;
2、告贷人经济收入证明或工作证明;
3、告贷人家庭户口登记簿;
4、有爱人的告贷人需供给夫妻关系证明;
5、有一起告贷人的，需供给告贷人各方签定的清晰一起还款职责的书面许诺;
6、所购二手房的房产权力证明;
7、与售房人签定的《房子生意合同》，及售房人供给的划款账号;
8、若典当物须评价的，须由告贷人认可的评价组织出具的典当物评价陈述;
9、所购房子产权共有人赞同出售房子的书面授权文件;
10、告贷人要求供给的其他文件或资料。
二、二手房生意应怎么处理
1、确认按揭服务公司
告贷人在处理告贷前首要需求与中介确认按揭服务公司，并向按揭服务公司提出告贷咨询，确认告贷计划。
2、查询公积金
与卖方确认购房意向后，告贷人供给公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确认可告贷的金额和告贷年限。
3、签定房子生意合同
生意两边签定房子生意合同，而且在合同签好后到地点区域的生意中心处理房子过户手续。
4、审阅告贷资质
告贷人依照银行要求预备告贷资料，有些房子会需求由指定的评价公司进行房价评价，而且由按揭服务公司进行开始审阅。
5、签定告贷协议
按揭服务公司将初审后的告贷资料交告贷银行审阅，通往后，按揭服务公司将组织告贷人与银行签定告贷协议和处理协议公证，一起收取费用，包含房子保险费等。
6、处理房子过户和典当手续
告贷人到房子地点区的生意中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据经过按揭服务公司交告贷银行。
7、处理房产证和典当证明
告贷人的房产证和他项权力证明办出后，按揭服务公司将房产证复印件和他项权力证明原件交银行。
8 、银行放款
银行在收到告贷人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给告贷人。
经过上文的具体介绍，咱们知道，其实二手房生意按揭手续与其他商品房生意按揭手续基本是相同的，都需求供给身份证明，还款才能等最基本的证明资料，这样银行才处理告贷给购买人。如果您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。