真假房产证要如何辨别

现在，市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房子所有权证”，即房产证，另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”，即“不动产权证”。
买套房子关于普通家庭，够攒半辈子了，如果受骗可不是闹着玩的，怎样一眼看穿真假房产证呢?简略9招，帮您验明真假房产证。
真假房产证的差异
1.看封面
真：封面结实，有纹路，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹路明晰夺目。
假：封面润滑，暗红色，封皮较软。
2.看建房注册号
真：为机器印制，呈线状。
假：用力一蹭，会掉色，真的则没有改变。
3.看内页附记内容
真：内容包含产权来历、其间分摊面积等。
假：附记一般为空白。
4.看纸和骑缝章
真：房子分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章明晰可见。
假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章含糊或没有骑缝章。
5.看发证机关盖章
真：第一页上的盖章是由机器套红印制。
假：手艺雕琢的公章，不和很简单看到透过来的印章痕迹。
6.看防伪底纹
真：底纹选用浮雕文字，笔迹明晰线条润滑。
假：颜色深浅、颜色很难做到一致。
7.看微缩文字
真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看好像为一道虚线。在放大镜底下则明晰可辨。
假：笔迹含糊不易辨认，或没有微缩文字。
8.看底纹浮雕
真：选用房产证专用浮雕底纹，立体感强。
假：底纹为扫描仿制，线条臃肿或有断线。
9.防伪团花
真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。
假：因为没有专业线纹技能，这部分也会含糊不清。
提示，关于肉眼难以区分的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看十分明晰。