金寨县关于土地出让金征收使用管理的通知

金寨县财务局 金寨县国土资源局
关于土地出让金征收运用处理的告诉
财综[2005]19号
各城镇、响齐办事处、县直有关单位：
为进一步加强土地出让金征收运用处理，全面落实国有土地有偿运用准则，依据省财务厅、国土资源厅有关文件规则和县政府第十六次常务会议精神，现就有关问题清晰如下：
一、土地出让金征收程序
县财务局是土地出让金收入的主管机关，县国土资源局是土地出让金的代征机关，其他部分和单位一概不得代为征收。
国有土地运用权有偿出让合同签定后，县国土资源局依据土地出让合同，担任填发“缴交国有土地运用权出让金挂号单”(以下简称挂号单)。挂号单一式五联，第一联存根(县国土资源局)，第二联、第三联和第四联交县财务局，第五联代交款告诉单，交土地受让方。
土地受让方依据交款告诉单规则的金额、开户银行和账号，按规则的时刻将土地出让金直接缴入“土地出让金财务专户”：开户行：县工商银行，账号：1314000229300036896。
土地受让方按合同规则悉数付清地价款(“进账单”或“现金缴款单”交县财务局)后，县财务局为土地受让方开具“土地出让金专用收据”并在挂号单第四联和第五联上加盖收讫章。加盖收讫章后的挂号单第四联，退县国土资源局存档。县国土资源局依据土地受让方所执加盖收讫章后的挂号单第五联、土地出让金专用收据及有关规则，处理土地挂号手续，填发土地运用证。
未按合同约好交纳土地出让金的，县国土资源局可免除土地运用权合同，不予处理土地挂号，不发放土地运用证，并可追查受让方的补偿职责。
二、土地出让金征收规范
土地出让金按不同区域、不同供地方法进行征收。
(一)县城规划区内现有的国有土地以招、拍、挂方法出让国有土地运用权的，按规则向受让人收取的土地出盲悉数价款，全额缴入“土地出让金财务专户”。
(二)县城规划区内征用集体土地转为建造用地并进行揭露出让的，按土地出让价格全额进入“土地出让金财务专户”。
(三)国有工商企业改制处置的土地财物的土地出让金，按土地出让价格全额进入“土地出让金财务专户”。
(四)城镇集镇规划区内(不包括梅山镇、江店镇)土地进行招、拍、挂的，按成交额的40%缴入“土地出让金财务专户”。