房屋租赁合同书样本（正式版）

阐明：本合同供个人寓居租借房子参阅
甲方：(租借人)
乙方：(承租人)
两边经友爱洽谈，依据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规定，就租借房子一事达到以下协议。
榜首部分房子概略
第1条甲方确保向乙方租借的房子系(自己，共有)具有彻底所有权和使用权，设有房子它项权力有。(假如房子是共有，则还应添加：现已共有人赞同，附书面赞同声明。假如是托付租借，应有房子所有权人与受托人的托付协议书)
第2条房子法令概略
1、房子所有权证书挂号人：，身份证号码：;
2、房子所有权证书编号：;
3、土地使用权证书编号：;
4、房子所有权证书上挂号的房子建筑面积：;
第二部分租借期限
第4条房子租借期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延：
1)发作不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交给房子的;
3)非乙方原因致使房子无法寓居的;
4)经两边洽谈一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月人民币元(大写：整)。
第6条租金按季付出;自本合同收效之日起十五日内，乙方应付出给甲方1个季度的租金;今后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也能够约好以月、年等付出租金日期)
第7条租金付出地址：;
第8条租金付出方法：(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条甲方收取租金时应供给合法有用的发票，不然乙方有权回绝付出租金。
第四部分相关费用
第10条房子在租借期间发生的税收由承当，不因本租借合同无效，或吊销，或改变而变化，除非两边对此达到书面改变协议。
第11条租借期间，乙方因正常日子之需求的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。
第12条租借期间，房子的使用权归乙方，包含甲方有所有权或独立使用权的房子外墙、房顶、地下空间、及房子的隶属配套设备(如自行车位、轿车车位)等。
第五部分　房子改变与建立他项权力
第13条租借期间，甲方如将房产所有权搬运给第三方，应提早3个月书面通知乙方，乙方有以平等价格的优先购买权。房产所有权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力和承当原甲方的责任，甲方不再承当本合同约好的权力与责任。