婚后共同财产是怎样分配的

刚过去传统“七夕”佳节，情侣们大多度过了一个浪漫之夜，不少情侣更神往着踏入婚姻殿堂的那一刻。现在青年男女步入爱情成熟期，总要考虑购买婚房，可一旦因性格不合、爱情欠好，爱情联系就可能停止，婚房胶葛也是剪不断理还乱。终究怎么处置婚房，仍是须凭法令说话，下面几个事例通过法令专家的解读后或许对您有所协助。
按揭婚前房怎么切割
事例：市民顾先生最近离了婚，但夫妻两边关于房产该怎么切割无法达到一致。三年前，顾先生自己出钱按揭买了一套，房子三证上是顾先生的姓名。后来，顾先生结了婚，夫妻两边一同承当每个月的按揭，最近，顾先生以爱情不好为由提出离婚。但顾先生的前妻表明，离婚可以，但房子按揭款两边一同还的，这套房子不能全归顾先生一切，要求切割产业。“最少要把我的那部分按揭款还给我。”顾先生的前妻这样以为，但顾先生不同意。为了这个事，两边一触即发。
点评：夫或妻在婚前买了一套房，后两个人一同还按揭，在实践中，考虑到该房子：一，房子产权现已登记在顾先生名下;二，顾先生现已支付了该房子绝大部分房款，法院在处理中一般将房子归顾先生一切，顾先生应支交给其前妻婚后按揭款的一半以及按揭款部分的房子增值款。
表明，在现在上，按揭借款这一部分产业怎么切割是最杂乱的一个状况，现在大致可以分红这样几种状况，一种便是上述状况，法院都会判定房产归一方一切，另一方取得按揭款的一半以及按揭款部分的房子增值款。另一种状况是夫妻一同还按揭，但所付的金额不同，比方一方是大头，另一方是小头，这样假如有依据可以证明这一状况，按揭款的这部分产业被视为夫妻按份共有，房产归产权证上的一切人一切，另一方依据所付按揭款的份额来取得按揭款的一部分以及按揭款部分的房子增值款。
而第三种状况是夫妻两边其间一方付的按揭款，另一方一分钱也没有出，在实际操作中，由于很难取证证明是其间一方出的按揭款，所以假如没有清晰的约好，基本上会被视为按揭款部分为两边一同承当。这是尤其要值得注意的!
婚后一同产业不等额分配
事例：离婚前，李女士与老公一同买了套二手房，房子总价60万元，李女士的老公出了36万元，而李女士出了24万元。办产权证时，两边还把这些出资状况都写入了房产证上。最近，李女士与老公由于爱情问题预备离婚，而两人其时置办的房子现已从60万元增值到了80万元，为了便于切割产业，两人决议把房子卖了再分配。但李女士的前夫表明要按两边的出资份额来切割，而李女士则以为这是婚后产业，应该夫妻对半。