买拆迁安置房应该特别注意什么事项

许多乡村集体土地上的房子被拆迁改造成了安顿小区，被拆迁户经过拆迁一般能得到两套乃至更多的房子，除了自用外他们通常会挑选出售剩余的房子，能否进行合法的生意也一向为世人质疑。那么，买拆迁安顿房应该特别注意什么事项?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、拆迁安顿房交房时应该拿到哪些证件
通常状况下(指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿异乎寻常，不具有普遍性)，安顿户事前会得到该户签名的拆迁安顿协议一份，附有安顿补偿计划(复印件，一般附有分批次安顿名册，上面应该有你户的姓名)、安顿文件(县级政府文件的复印件)。
关于安顿房的证书、合同方面，暂时没有。有些当地在安顿房交房后会给安顿户土地证，没有房产证(避免转卖)。有的当地在安顿房交房5年后给安顿户处理两证，5年内没有两证。各地做法不同。
二、买拆迁安顿房应该特别注意什么事项
1、具体检查房子质量，包含门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝风险大)提示：因为新房子空关时刻较长，在门窗轨道里会有一些尘埃和修建废物，所以切不可很激动，用蛮力推拉门窗，一感觉有堵塞感的时分，细心检查一下，用扫帚清楚后就可以看了
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，凯文参谋提示：是检查一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等当地，如有的话，必须赶快查明原因。
3、细心检查地上，细心检查地上有无空壳开裂状况，如有空鼓，一定要责成伴随物业人员赶快修正，不然在装饰中会很简单打穿楼板，阻碍邻里关系，以上2-3项可用东西小榔头和塞尺。
4、水电煤疏通状况和能否正常运用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度，(一般新房子会配一个简易龙头给业主)，用万用表丈量各个强弱电是否疏通。
特别是在购买拆迁安顿房上要弄清楚本文中的这些注意事项，避免自己的合法权益被侵略。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。