按揭房可以加名字吗

咱们都知道房产证生能够加姓名，这关于夫妻之间最长呈现的状况，这是咱们了解的现已获得了房产证的状况。关于，还没有获得房产证，处于按揭房能够加姓名吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
(一)有借款房产证加姓名
1、先去银行处理典当手续改变。
2、处理所需求的费用：110元手续费。假如借款是公积金的，需求另外加100元;如 果是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用。
3、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。
4、去房子买卖中心，窗口工作人员会审阅提交的资料。
(二)没有直系血缘关系的房产证加姓名
状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用。
1、每平方米2.5元买卖费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年 则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
(三)无贷房产证加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房子买卖中心，窗口工作人员会审阅提交的资料;
3、处理房产证上加姓名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 贴花费。顺畅的话，大约20天能够拿到房产证。
(四)特别注意事项：房产证上给妻子或老公加名夫妻间权属改变免征契税
2014年1月，财政部、国税总局日前发布告诉，在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行房子、土地权属的改变，免征契税。
财政部、国税总局日前发布告诉，在婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有或另一方一切，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，改变为其间一方一切，或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，两边约好、改变共有比例，免征契税。
可是，关于不同方式的加姓名处理所需求的资料以及涉及到的费用也不同，这就需求根据您的具体状况来看归于哪一种加姓名就知道了。假如您的状况比较杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。