离婚后房屋产权变更的途径是怎么样的

许多人在成婚的时分两边一同购买了婚房，可是美好的日子时刻短之后就走向了离婚的那天。离婚就规划到产业的切割，其间包含房产切割过户。许多人关于离婚后房子产权改变的途径是怎么样的不了解，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
离婚后房子产权改变的途径
一、借款未到期的所需证件：
1、凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、两边《身份证》;
4、原房子所有权或抵押权相关证明，即原按结借款相关手续。
过程：
1、到房管部分处理权属改变手续;
2、到按揭银行处理按揭权力(责任)人便更手续。
二、按揭借款已还清的：只需房地产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子所有权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
离婚房子过户手续费：
税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类：1、挂号费80。00元;2、生意手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收生意税费。
相关注意事项
两边就产业达成协议到民政部分处理就能够了，但必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一周左右时刻即可!
?在此提示广阔网友在离婚时，离婚协议书能够签定，不过必须要到民政局盖公章，或许直接请求法院判定。假如是暗里洽谈的离婚协议书，那么生意时两边都得参与签字。
?夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权力人一方请求挂号。
以上便是关于离婚后房子产权改变的途径介绍，期望关于离婚后要进行房子产权改变的人有协助。在进行产权改变前必定要准备好相关的资料，避免资料不齐导致无法处理。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。