武汉房产税征收标准是什么

房产税征收逐步成为一种趋势。那么，武汉房产税征收规范是什么?房产税怎么核算?本文，听讼网小编将为您做出回答。据了解，武汉现在没有注册房产税征收，咱们能够参照试点城市核算武汉房产税的征收规范。一、房产税怎么核算房产税应交税额的核算分为以下两种...想要了解更多关于武汉房产税征收规范是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产税怎么核算
房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应交税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应交税额=房产租金收入*税率(12%)
二、房产税征收规范
我国房产税实施按年核算、分期交纳的征收办法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。其间，由置办首套住宅和第二套改性住宅所发生的房产契税，2018年方针均有所调整，详细如下：
1、首套住宅
建筑面积90(含)平米以下：
调整前税率：一般1%，非一般3%;调整后税率：均为1%
建筑面积90-144平方米：
调整前税率：一般1.5%，非一般3%;调整后税率：均为1.5%
建筑面积144平方米以上：
调整前税率：3%，调整后税率：1.5%
2、第二套改善性住宅
建筑面积90(含)平方米以下：
调整前税率：3%，调整后税率：1%
建筑面积90平方米以上：
调整前税率：3%，调整后税率：2%
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。