农村土地征收是否合法怎么确定
来源:听讼网整理 2019-02-19 03:39假如要征收乡村土地的,有必要通过合法的批阅程序,到达法定的条件,而且需求给予农人补偿。那么,乡村土地征收是否合法怎样承认呢?今日,听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑,期望对您有所协助。
一、身为被拆迁人,你应当参加的程序有哪些?土地征收报批前部分阶段、施行征收决议和拟定安顿补偿计划阶段都需求你的参加。征收人在上述阶段都告诉你参加了吗?假如没有被告诉参加,那么征收程序便是违法的。
二、国土资源部分有奉告过你被征收的土地相关信息吗? 在征地依法报批前,本地国土资源部分应当实行如下程序:将拟征地的用处、方位、补偿规范、安顿途径等,以书面形式奉告被征地乡村团体经济安排和农户。国土资源部分有将上述信息奉告过你吗?假如没有被奉告,那么征收程序便是违法的。
三、你签过这样的调查表吗?市、县国土资源部分应当对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、品种、数量等现状会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查,调查结果(预征土地的四至鸿沟、土地用处、土地面积,地上附着物品种、数量、规范)等应与被征地乡村团体经济安排、农户和地上附着物产权人一起承认,并制调查表一式三份,由国土资源局工作人员、使用权人一起承认无误后签字。你签过这样的调查表吗?假如没有签过,那么征收程序便是违法的。
四、国土资源部分有奉告过你请求听证的权力吗?在征地依法报批前,国土资源部分应当奉告被征地乡村团体经济安排和农户,对拟征土地的补偿规范、安顿途径有请求听证的权力。你被奉告过请求听证的权力吗?假如没有被奉告,那么征收程序便是违法的。
五、你见过这样的征地布告吗?市、县人民政府土地行政主管部分在收到征用土地计划同意文件10个工作日内进行征用土地布告,并担任详细施行。布告的内容包含以下4个方面:1、征地同意机关、同意文号、同意时刻和同意用处;2、被征用土地的所有权人、方位、地类和面积;3、征地补偿规范和农业人员安顿方法、途径;4、处理征地补偿挂号的期限、地址。你见过这样的征地布告吗?假如没有,那么征收程序便是违法的。
六、市、县人民政府土地行政主管部分拟定征地补偿、安顿计划,有听取过你的定见吗?市、县人民政府土地行政主管部分依据经同意的征用土地计划,会同有关部分拟定征地补偿、安顿计划,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以布告,听取被征用土地的乡村团体经济安排和农人的定见。征地补偿、安顿计划报市、县人民政府同意后,由市、县人民政府土地行政主管部分安排施行。在拟定征地补偿、安顿计划的程序中,政府土地行政主管部分有给你表达定见的时机吗?假如没有,那么征收程序便是违法的。
七、最终征收程序便是被拆迁人与征收单位签定房子征收补偿协议了,你家房子被撤除前,有签署补偿协议吗?征地单位与被征地乡村团体经济安排或许村民委员会应当洽谈签定书面征地补偿安顿协议。假如征收单位未与你签定补偿协议,就撤除了你的房子,那么征收程序便是违法的。