买二手房改名怎么办理

一般来说，房产证上面是谁的姓名，那么谁就具有对这套房产的肯定话语权，所以说在购买了二手房之后一定要改名过户，那么我们知道买二手房改名怎样处理？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、二手房是什么
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、买二手房改名怎样处理
卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房子买卖协议;4、税费交纳证明。
买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房子买卖协议;3、税费交纳证明。
二手房更名手续所需求的文件材料并不是许多，可是整个流程下来需求的时刻不少。在完结更名过户手续之后，房产即挂号在买方名下，但收取房产证还需求等一段时刻。这段时刻依据不同处理机关，时刻也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房子需求到市建委处理土地证，则悉数办证时刻需求40天左右。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的买二手房改名怎样处理。一般来说，房产证上面是谁的姓名，那么谁就具有对这套房产的肯定话语权，所以说在购买了二手房之后一定要改名过户，期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。