土地确权需要注意的哪些重要问题

大多数农人朋友关于土地确权都还不是很了解，乃至还有人以为土地确权便是从头量地。许多农人朋友也不知道土地确权的时分该留意什么，怎么保护自己的权益。说到底，土地确权联系到农人的中心利益，关于土地确权时要留意的问题，我们不能不引起注重。
问题一 终究什么是土地确权?
浅显来说，土地确权便是给土地办身份证。曩昔土地的权力归属都不是很清楚，许多土地没有正规的法令证件，宅基地有县里发的证，但这次土地确权，是把一切类型土地的权力归属、用处性质等都建立清楚，中心一致发证，在法令联系上把土地的归属联系彻底建立下来，这样有利于经过法令途径保护权益。
一起，土地确权之后，曩昔乡村土地的“两权”将变成“三权”，一切权、承揽权、经营权三权分立，其间经营权能够流通和典当借款，给农人更多的产业权益。
问题二 土地确权是否收费
这也是许多农人朋友注重的问题，从媒体报道来看，的确有不少地方在进行土地确权时有对农人收费的现象。但事实上政府预算是有这笔费用的，收费归于不合理现象。
问题三 土地确权的开端与完毕时刻
土地确权是2013年1月31日的中心一号文件开端提出的，计划在五年内完结全国范围的土地确权作业，因而完毕时刻为。
问题四 土地确权之后到底有什么用?
不少农人朋友觉得土地确权如同没啥用，所以积极性不高。事实上这是关乎生计的大事，必需要引起注重。
首要第一点，确权之后享有的承揽权和经营权，都是自己的日子保证，假如往后干不动了，或许是不想种田了，把土地流通出去，这时分确权的证书便是土地归属自己的法令凭据，承揽权仍是归于你，仅仅经营权流通出去。
其次便是经营权能够用来借款，曩昔在乡村虽然有房子有地，可是借款总是个大费事。确权之后，国家推广经营权典当借款，能够用经营权证书去处理，处理资金周转问题。
问题五 什么样的土地不能确权
在《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》傍边，规则凡属以下状况不能挂号发证：如借户籍管理制度改革或许私行经过“村改居”等方法，非经法定征收程序将农人团体一切土地转为国有土地、乡村团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于非农业建造、城镇居民在乡村置办宅基地、农人住所或是“小产权房”等违法用地。因而，我们有必要留意自家的土地不能违背上述规则，否则将无法享用土地确权之后的权益。