房子更名是不是要重新开票

在买房子签定了购房合同，买家交纳了首付或是全款之后，开发商方面会开一张发票。在拿到了发票之后有些人想要更改购房合同里边的姓名，参加另一半姓名或是改成爸爸妈妈姓名购房，那么，房子更名是不是要从头开票?听讼网小编通知咱们要看实践状况。
房子更名能不能要从头开票
房子交完首付开发票后是不能更名的，更名是需求处理过户的，只要过户后才干处理更名的，过户是需求生意或许赠与。详细的能够咨询当地的开发商。
一般处理过户需求满意以下：
1、卖方需求亲自到当地房子产权挂号部分签字;
2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房子产权挂号部分签字;
3、房产证、土地证;
4、房子交易手续;
5、房子产权挂号;
6、房子评价陈述。
房产证处理之后,购房合同在必定的范围内仍是有用的，详细分以下两种状况。
1.新房
便是没有通过生意的一手房。购房合同在前期能够证明购房者和开发商的生意联系，合同上有购房者与开发商的约好，如修理，质量保证等，假设发作争执的话，购房合同乃至比房产证还有用，因而购房合同需求保管好。
一旦发作一些特别状况，假设开发商一房二卖或许房子呈现质量问题，购房合同就成为你维权的好帮手了。
2.二手房
房子持有人假设是想将已有的房子进行生意和转让，就需求一起出具房产证和购房合同，购房合同能够作为房子持者购买该房子有的一项根据。
二手房的购房者买到该房子之后会从头将房产证处理过户手续，也能够向之前的房主讨取购房合同作为购买房子的依据。
一旦在后期发作房子胶葛时，购房合同中写明的修理、房子质量保证等问题，是房产证所不能替代的。
什么时候能够处理房产证
在签定购房合同入住90天之内，开发商有必要合作处理好房产证，不然便是违约。进住90天今后，因为开发商原因仍未得到房产证，市民能够直接向法院申述要求补偿。
《最高人民法院关于审理商品房生意合同胶葛案件适用法律若干问题的解说》中第十八条明确规定：因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，当事人有特别约好的在外，出卖人应当承当违约责任：(一)商品房生意合同约好的处理房子一切权挂号的期限;(二)商品房生意合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付使用之日起90日;(三)商品房生意合同的标的物为已竣工房子的，自合同缔结之日起90日。
留意：购房是一辈子的大事，一切的购房相关证明必定要保存好，以便作为保护本身权益的法律武器。
房子更名能不能要从头开票?在发票现已开具了之后房子合同是不能够更名，假设想要更名需求比及房产证处理稳当之后再去更名。关于房子更名时刻条件的约束，房子更名的实践要求等等内容有疑问，能够找听讼网在线律师处理。