出租房子的时候是否要纳税

把房子租出去不仅仅是水电费这些，还有一些其他的费用比如说这个土地使用费也是要核算的，那么在租借房子的时分是否应该进行缴税呢，交的都是什么税。听讼网小编经过你的问题带来了“租借房子的时分是否要缴税”的内容，期望对你有协助。
《房产税暂行条例》明确规则：
1、房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、房产税的税率，依照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
《经营税暂行条例》规则：
1、租金收入归于服务业，应按租金收入的5%交纳经营税。
2、缴税人出售、租借不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴税。
《个人所得税法》规则：
1、产业租借所得应纳个人所得税。
2、产业租借所得，产业转让所得，偶尔所得和其他所得，适用份额税率，税率为百分之二十。
产业租借所得，是指个人租借建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他产业获得的所得。产业包含动产和不动产。
个人获得的产业转租收入，属“产业租借所得”的缴税规模，由产业转租人交纳个人所得税。在承认产业租借所得的缴税责任人时，应以产权凭据为依据;无产权凭据的，由主管税务部分依据实际情况承认。产权所有人逝世，在未处理产权承继期间，该产业租借而有租金收入的，以收取租金的个人为缴税责任人。
请求处理一般缴税人的手续
请求。缴税人应当向主管国家税务机关提出书面请求报告，并供给合格办税人员证书，年度出售(经营)额等有关证件、材料，分支机构还应供给总机构的有关证件或复印件，收取《增值税一般缴税人请求确定表》，一式三份。
缴税人应当依照《增值税一般缴税人请求确定表》所列项目，逐项照实填写，于十日内将《增值税一般缴税人请求确定表》报送主管国家税务机关.报批。缴税人报送的《增值税一般缴税人请求确定表》和供给的有关证件、材料，经主管国家税务机关审阅、报有权国家税务机关同意后，在其《税务登记证》副本主页加盖"增值税一般缴税人"承认专章。缴税人依照规则的期限到主管国家税务机关收取一般缴税人税务登记证副本。
关于你提出的“租借房子的时分是否要缴税”问题，“租借房子的时分肯定是要进行缴税的了，并且税费还不止一种，现在干什么都需求缴税，所以说为什么有的当地的租金那么贵，便是由于许多的其他费用，房东不可能亏起租的。你能够咨询听讼网的律师。