沈阳按揭买房有房产证吗,贷款没有还清不能拿到房产证吗

沈阳按揭买房有房产证吗?是不是借款不还清，就拿不到自己的产证?这其间是存在误区的，房子仍是你的，怎么可能拿不到房产证呢?
首要，借款买房能够拿到房产证吗?
你能够拿到房产证，这个是必定的。假如你买到的是现房，房产证是能够马上就去办的。
假如你买的是期房，那么在交房今后就能够处理房产证了。
借款没有还清不能拿到房产证吗?
这个必定是误解。尽管你的借款没有还清，可是开发商现已拿到悉数的房款了，产权现已归你，只不过你拿这个产权做典当从银行借了钱罢了。没有还清借款的，房管局的档案里会有记载，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明典当事项的《他项权力证》，把这个《他项权力证》放在银行，房产证给你。什么时候借款还清了，带着银行的证明去房管局做改变便是，一起吊销《他项权力证》。
一个正常的房子具有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，由于他项权证在银行所以房子是不能买卖的，买卖就需要付清银行借款。
借款买房处理房产证
借款买房拿产权证的时刻和一次性付款拿产权证的时刻是相同的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设典当"的字样,等你把银行借款还清之后,到银行去让银行出具一个"借款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"借款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,处理典当刊出,一起从头打一本房产证,便是上面没有"此房已设典当"字样的彻底产权房。
所以，我们可不要在堕入按揭买房有房产证吗这样的疑问中了。