物业服务协议书有哪些规定

本协议当事人：甲方：甲方电话：乙方：深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司乙方电话：XXXXXXX本物业称号：万科四季花城甲方所购房子出售(预售)合同编号：甲方所购房子基本状况：类型：坐落方位：建筑面积：平方米。依据国家《物业...想要了解更多关于物业服务协议书有哪些规则的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
本协议当事人：
甲 方：
甲方电话：
乙 方：深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司
乙方电话： XXXXXXX
本物业称号：万科四季花城
甲方所购房子出售(预售)合同编号：
甲方所购房子基本状况：
类 型 ：
坐落方位 ：
建筑面积 ： 平方米。
依据国家《物业管理条例》以及有关政府法令、法规，在自愿、相等、协商一致的根底上，甲、乙两边就前期物业管理服务达到如下协议。本协议适用于自房子出售之日起至本物业业主大会与物业管理企业签定的物业管理服务合同收效时止的物业管理。
下列词语在本协议中所赋予的界说是：
专有部分——指甲方在本物业中依法获得独立运用并具有排他性的独立空间或区域，包含上述空间或区域内专用的计量设备和管线接驳端以内的相关设备设备。
共用部位——指住所主体承重结构部位(包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等)、抗震结构部位、野外墙面、门厅、楼梯间、公共通道、共用设备和共用设备运用的房子等。
共用设备——指住所小区或单幢住所内，共用上下水和地下排水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、共用线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设备、共用智能化设备、其它机电设备等。
共用设备——指住所小区或单幢住所内，公共绿地、路途、路灯、沟、渠、池、井、公益性文体设备等。
房子交付运用——指甲方收到开发商交付运用书面通知并处理结束开发商指定的相应手续;甲方收到交付运用书面通知后在限制期限内不处理相应手续的，视为房子已交付运用。
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