离婚后房产证过户手续是怎么样

房产过户是怎样样的关于大多数人都是了解的，可是由于导致房子过户应该是怎样样的呢?听讼网小编就为您收拾出这些方面的内容，期望可以为您供给协助，欢迎我们阅读，谢谢。
离婚后房产证过户手续
1、离婚判决书或许中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可依照所有权的分配予以处理产权改变。
2、需求带着离婚判决书或离婚协议书、自己身份证原件、复印件，公安局门牌号码告诉，房子所有权证书处理更名手续。
领证前购房、处理产证的
领证前房款现已全额付清，则该套房产为个人，离婚时不参加夫妻共同产业的切割.
领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上为一方姓名的，则房产本身为个人婚前产业，可是领证后付出的按揭部分是归于夫妻共同产业，离婚时可以要求进行切割.
领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的爸爸妈妈的，则该房产本身为对方家庭共同产业，按揭款要看详细的而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，并且一方爸爸妈妈不作为贷款人参加还贷(需求有银行还款凭据等文件证明的)的，则领证后付出按揭部分是归于夫妻共同产业，离婚时可以要求进行切割。
领证后购房，处理产证的
1、领证后，不管购房时签署是单独仍是两边，产证上写的是一个人仍是两个人，都是归于夫妻共同产业，离婚时是可以要求对该处房产进行切割的以上的房子权属仅适用于夫妻离婚时，关于一方逝世的，假如需求依照承继进行的，和上述是天壤之别的。
2、共同产业的问题，实际上便是房产证获得的时刻与房子产权归属是否存在联系的问题。房产证是物权凭据，是证明房子产权归属的法定凭据，可是并不是说房产证在婚后获得，就意味着该房产归于婚后产业。
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