以租代征土地合法吗

依据我国相关法令的规则，对土地进行征收的时分，需求报有关部门的同意，准则征收的计划，而且要对征收计划进行布告，而有些征收人会以租借土地的方法代替土地征收，那么以租代征土地合法吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
以租代征土地是不是合法的
“以租代征”便是指通常情况下，假如需求进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办好农用地转用相关批阅手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签定“租借”合同的方法从农人手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地运用。这儿征收方可经过“租借”方法逃避了交纳有关税费、实行犁地占补平衡法定责任。
以租代征这种用地方法从头到尾是不契合土地管理相关法令准则要求的，既侵略农人合法权益，也不契合法令规则要求的“租地协议”。
依据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规则：农人集体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
又依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规则，违背法令法规强制性规则的合同为无效。
以上常识便是小编对“以租代征土地是不是合法的”问题进行的回答，以租代征这种用地方法从头到尾是不契合土地管理相关法令准则要求的，既侵略农人合法权益，也不契合法令规则要求。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。