不动产抵押未登记效力

假如两边当事人要建立债款债款联系的，是能够要求债款人或许第三人供给担保的。典当是一种担保办法，假如要用产业典当的，是可选择不动产进行典当的，需求处理典当挂号。那么，不动产典当未挂号效能是怎样的呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
假如不动产典当没有挂号的，典当合同收效,典当权未建立
《物权法》第15条对合同效能与物权效能的区别作出准则规则：“当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法令还有规则或许合同还有约好外，自合同建立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。”挂号是针对特权的变化而采纳的一种公示办法，是否挂号并不影响合同的效能。
《物权法》第185条第1款规则：“建立典当权，当事人应当采纳书面形式缔结典当合同。”典当合同为要式合同，该合同并未直接发生典当权这一担保物权，而是有必要与挂号结合，才干建立典当权，房地产典当应当到有关主管部门处理典当挂号，只要这样典当权才有用。但未处理挂号并不影响典当合同的效能。
房地产典当合同是指债款人或许第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债款担保而与债款人达到的清晰彼此权利义务联系的协议。
房地产典当合同是主债款债款合同的从合同，典当人是供给特定房地产作为典当物担保债款完成的债款人自身或债款人以外的第三人，典当权人是债款人。当债款人不实行债款时，典当权人有权依法建议就拍卖该房地产的价款优先受偿。
房地产典当合同具有从属性。《物权法》第172条规则：建立担保物权，应当按照本法和其他法令的规则缔结担保合同。担保合同是主债款债款合同的从合同。主债款债款合同无效，担保合同无效，但法令还有规则的在外。所以，一般说来，主债款债款合同无效，典当合同也无效。
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