“征地补偿安置方案”程序

房产胶葛也称房地产胶葛。房地产胶葛是指公民、法人或其它安排之间及他们相互之间依据房子和土地的权利责任所发作的争议。详细而言，是指关于房子和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是听讼网小编收拾的网友们房子胶葛法律咨询相关内容，希望能处理你们的疑问,如有其它房子法律咨询疑问，可拨打听讼网北京法律咨询热线,进行法律服务咨询。以下为“征地补偿安顿计划”程序的相关常识内容。
《土地管理法》第48条规则：“征地补偿安顿计划确认后，有关当地人民政府应当布告，并听取被征地的乡村团体经济安排和农人的定见。”这是关于“征地补偿安顿计划”程序的原则性规则。结合《土地管理法施行法令》的相关规则，这个程序由以下几个进程构成：
(1)计划确认
《土地管理法》没有规则“征地补偿安顿计划”怎么确认的程序，所以，《土地管理法施行法令》对此作出了详细规则：“市、县人民政府土地行政主管部门依据经同意的征用土地计划，会同有关部门拟定征地补偿、安顿计划。”
(2)计划布告
《土地管理法》只是规则“有关当地人民政府应当布告”，至于在哪里布告“征地补偿安顿计划”等则语焉不详。《土地管理法施行法令》则进一步规则：“在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以布告”。这儿的“乡(镇)、村”相同应当解释为乡(镇)人民政府工作所在地和村民委员会工作所在地。
(3)听取定见
“征地补偿安顿计划”布告之后，《土地管理法》规则应当“听取被征用土地的乡村团体经济安排和农人的定见”。此程序为1998年《土地管理法》修订时新设的。这儿的“听取定见”是否归于比如《行政处罚法》、《行政许可法》等的“听证”或许“听证会”，需要评论。1996年《行政处罚法》现已设置了“听证”，其时《土地管理法》的立法者若要在这儿也设置一个听证程序，其实并没有多大的立法妨碍，可是立法者却用了一个“听取定见”。所以，这儿的“听取定见”能够解释为只是是一个疆土行政主管部门民意单向的搜集进程罢了。不过，在相关的部门规章中，则清晰它是“听证会”。
(4)上报同意
疆土行政主管部门应把“征地补偿安顿计划”报市、县人民政府同意。《土地管理法》自身并没有规则这个程序，它是由《土地管理法施行法令》所增设。由于它是为行政机关增设的程序性责任，所以，它应不归于“下位法与上位法”相触的景象。
(5)安排施行
“征地补偿安顿计划”经市、县人民政府同意后，由市、县人民政府土地行政主管部门安排施行。为减轻对被征收土地的所有权人、使用权人的出产、日子的影响，有关征用土地的各项费用应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。