房产证面签是什么意思

在处理房产证之前需求签定买卖合同，买卖合同的签定办法有很多种。其间面签便是比较常见的，可是很多人关于面签的了解不多，不知道是什么意思。其实面签很简单，我们看了下面的介绍就知道了。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产证面签是什么意思
是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需求)、过户确权审批表比及房管部分面临房管人员面签合同、并承受质询记载、审阅资料真伪等，是处理房产过户的法定程序之一。
相关常识：房产证怎么处理
1、初始挂号：开发商处理初始挂号是自己处理房产证流程的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其处理房产证所需资料报送房子地点地房地产主管部分。
2、填写请求表：请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。可以事先向开发商问询，房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。
3、拿会测图/表：因为测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因此是必需的资料之一。可以到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也可以向挂号部分请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关证件：在前面问询相关部分时，一定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理金，契税：公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法可以问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小　区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。
6、依照规则时刻收取房产证：一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。
关于房产证面签的内容我们都清楚了吧，便是带上相关的证件对房管人员面签合同，来确保房子买卖的真实性，关于买卖双方来说可以更好的保护自己的合法权益，是很重要的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。