怎么写上海市房地产居间合同
来源：听讼网整理 2019-04-15 01:10
怎样写上海市房地产居间合同
托付人甲(出售、出租方)：_________
托付人乙(买入、承租方)：_________
居间方：_________
第一条缔结合同的条件和意图
根据国家有关法令、法规和本市有关规定，三方在自愿、相等和洽谈共同的基础上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促进托付人甲、乙缔结房地产生意_________(生意/租借)合同，并完结其他托付的服务事项达到共同，缔结本合同。
第二条供给居间房地产的坐落与状况
托付人甲的房地产坐落于_________市_________区(县)_________路_________弄_________号_________室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租借凭据编号_________，其他状况_________。
托付人乙对该房地产状况已充沛了解。
第三条托付事项
(一)托付人甲托付事项：
1.首要托付事项：_________;
2.其他托付事项：_________。
(二)托付人乙托付事项：
1.首要托付事项：_________;
2.其他托付事项：_________。
第四条佣钱规范、数额、收取方法、退赔
(一)居间方已完结本合同约好的托付人甲托付的事项，托付人甲依照下列第_________种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%，详细数额为_________元付出给居间方;
2.按供给服务所需本钱计_________元付出给居间方。
(二)居间方已完结本合同约好的托付人乙托付的事项，托付人乙依照下列第_________种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%，详细数额为_________元付出给居间方;
2.按供给服务所需本钱计_________元付出给居间方。
(三)居间方未完结本合同托付事项的，依照下列约好交还佣钱：
1.未完结托付人甲托付的首要事项、其他事项的，将合同约好收取佣钱的_________%，详细数额为_________元，交还托付人甲。
2.未完结托付人乙托付的首要事项、其他事项的，将合同约好收取佣钱的_________%，详细数额为_________元，交还托付人乙。
第五条合同在实行中的改变及处理
本合同在实行期间，任何一方要求改变合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的赞同后，在约好的时限_________天内，签定弥补条款，注明改变事项。未书面奉告改变要求，并征得相对方赞同;私行改变形成的经济损失，由职责方承当。
本合同实行期间，三方因实行本合同而签署的弥补协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有平等效能。
第六条违约职责
(一)三方商定，居间方有下列景象之一的，应承当违约职责：
1.无正当理由解除合同的;
2.与别人暗里勾结，危害托付人甲、乙利益的;
3.其他过错影响托付人甲、乙生意的。
(二)三方商定，托付人甲、乙有下列景象之一的，应承当违约职责：
1.无正当理由解除合同的;
2.未能依照合同约好供给必要的文件和合作，形成居间方无法实行合同的;
3.彼此或与别人暗里勾结，危害居间方利益的;
4.其他形成居间方无法完结托付事项的行为。
(三)三方商定，发作上述违约行为的，依照合同约好佣钱总额的_________%，计_________元作为违约金付出给各守约方。违约方给各守约方形成的其他经济损失，由守约方依照法令、法规的有关规定追偿。
第七条发作争议的处理方法
三方在实行本合同过程中发作争议，由三方洽谈处理，洽谈不成的，按本合同约好的下列第_________项进行处理：
1.向_________裁定委员会请求裁定
2.向法院提起诉讼
第八条缔结合同数量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。
托付人甲(盖章)：_________托付人乙(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日
签定地址：_________
托付人甲(出售、出租方)：_________
托付人乙(买入、承租方)：_________
居间方：_________
第一条缔结合同的条件和意图
根据国家有关法令、法规和本市有关规定，三方在自愿、相等和洽谈共同的基础上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促进托付人甲、乙缔结房地产生意_________(生意/租借)合同，并完结其他托付的服务事项达到共同，缔结本合同。
第二条供给居间房地产的坐落与状况
托付人甲的房地产坐落于_________市_________区(县)_________路_________弄_________号_________室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租借凭据编号_________，其他状况_________。
托付人乙对该房地产状况已充沛了解。
第三条托付事项
(一)托付人甲托付事项：
1.首要托付事项：_________;
2.其他托付事项：_________。
(二)托付人乙托付事项：
1.首要托付事项：_________;
2.其他托付事项：_________。
第四条佣钱规范、数额、收取方法、退赔
(一)居间方已完结本合同约好的托付人甲托付的事项，托付人甲依照下列第_________种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%，详细数额为_________元付出给居间方;
2.按供给服务所需本钱计_________元付出给居间方。
(二)居间方已完结本合同约好的托付人乙托付的事项，托付人乙依照下列第_________种方法核算付出佣钱;(任选一种)
1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%，详细数额为_________元付出给居间方;
2.按供给服务所需本钱计_________元付出给居间方。
(三)居间方未完结本合同托付事项的，依照下列约好交还佣钱：
1.未完结托付人甲托付的首要事项、其他事项的，将合同约好收取佣钱的_________%，详细数额为_________元，交还托付人甲。
2.未完结托付人乙托付的首要事项、其他事项的，将合同约好收取佣钱的_________%，详细数额为_________元，交还托付人乙。
第五条合同在实行中的改变及处理
本合同在实行期间，任何一方要求改变合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的赞同后，在约好的时限_________天内，签定弥补条款，注明改变事项。未书面奉告改变要求，并征得相对方赞同;私行改变形成的经济损失，由职责方承当。
本合同实行期间，三方因实行本合同而签署的弥补协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有平等效能。
第六条违约职责
(一)三方商定，居间方有下列景象之一的，应承当违约职责：
1.无正当理由解除合同的;
2.与别人暗里勾结，危害托付人甲、乙利益的;
3.其他过错影响托付人甲、乙生意的。
(二)三方商定，托付人甲、乙有下列景象之一的，应承当违约职责：
1.无正当理由解除合同的;
2.未能依照合同约好供给必要的文件和合作，形成居间方无法实行合同的;
3.彼此或与别人暗里勾结，危害居间方利益的;
4.其他形成居间方无法完结托付事项的行为。
(三)三方商定，发作上述违约行为的，依照合同约好佣钱总额的_________%，计_________元作为违约金付出给各守约方。违约方给各守约方形成的其他经济损失，由守约方依照法令、法规的有关规定追偿。
第七条发作争议的处理方法
三方在实行本合同过程中发作争议，由三方洽谈处理，洽谈不成的，按本合同约好的下列第_________项进行处理：
1.向_________裁定委员会请求裁定
2.向法院提起诉讼
第八条缔结合同数量
本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。
托付人甲(盖章)：_________托付人乙(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居间方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日
签定地址：_________