房产证的名字是谁就是谁的财产吗

咱们都知道房产证是房子产权的证明，很多人都知道房产证带来的重要性，所以很多人以为在房产证上面是谁的姓名，那么房子就该是谁的产业，但又不是那么承认。那么，房产证的姓名是谁便是谁的产业吗?听讼网小编介绍了相关内容。
房产证的姓名是谁便是谁的产业吗?不全是。
这种说法是不精确的。由于不动产挂号物权人与实践物权人或许不一致。也便是说如果是房产，不动产挂号机关有或许挂号状况不符实，此刻实践房产所有权人应当得到物权法的维护。比方，夫妻共有的房产，挂号在一方名下，另一方能够到挂号机关要求作为共有人进行挂号，如有争议也能够直接向法院申述承认其也是实践所有权人，而且不需要先申述要求吊销过错的挂号，即可一起要求法院进行实在所有权人身份的承认。
第十条夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方赞同出售夫妻一起共有的房子，第三人好心购买、付出合理对价并处理产权挂号手续，另一方建议追回该房子的，人民法院不予支撑。夫妻一方私行处置一起共有的房子形成另一方丢失，离婚时另一方恳求赔偿丢失的，人民法院应予支撑。
第十二条婚姻关系存续期间，两边用夫妻一起产业出资购买以一方爸爸妈妈名义参与房改的房子，产权挂号在一方爸爸妈妈名下，离婚时另一方建议依照夫妻一起产业对该房子进行切割的，人民法院不予支撑。购买该房子时的出资，能够作为债务
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