商铺什么时候才能办理房产证

买商铺的大多是为了出资，但商铺同样是有产权，只需将房产证拿到手，商铺才是真实的归于你自己。许多人在买了商铺之后也交房了，但还没有去处理房产证，那么，商铺什么时分才干处理房产证?听讼网小编介绍了相关内容。
商铺多久才干处理房产证
只需商品房开发商完善以下手续， 就能处理房产证的。
需求开发商的各种疆土手续完全、开发立项、规划报批、施工图审、建筑手续、报建、预售等等，的手续处理完备。
还需求房子竣工检验合格，包含其它的消防、环保设备检验合格。
这些完善后，才具有处理房产证的条件，在处理房产证开端后，还需求3-6个才干拿到房证
产权证处理的根本程序如下(含商铺)
(1)生意房子两边当事人在房子生意合同签定后的30日，内持房子权属证书(卖方供给)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出请求并申报成交价格。
(2)房地产管理部门对有关文件检查，在接到请求之日起30日内做出准予挂号、不予挂号的决议并书面通知当事人。
(3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需求对生意的房地产进行现场检查评价。 (4)房地产生意两边当事人按规则交纳有关税费。
(5)由房地产管理部门核发过户单。
(6)买方凭过户单，按照《中华人民共和国房地产管理法》收取产权证。
自行处理房产证需求多少钱
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，生意两边均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
商铺多久才干处理房产证?商铺房产证的处理跟商品房的房产证处理流程是差不多，并没有太大的差异，假如你办过房产证就会比较了解了。商铺的主人在处理房产证的时分遇到了许多的费事互差异，来听讼网找专业的律师协助自己。