热点推荐：房子没过户能买卖吗

跟着社会的开展，房地产职业的开展也是非常的快速的，当然买房子的时分也是需求非常慎重的，不能花了钱却买到了自己不满意的房子。在日常日子中，有的房子是没有过户的，这样的房子可不可以购买?又该怎么去购买呢?接下来就由听讼网小编为您答复。
一、购买此类没有过户的房子是存在必定的危险的，由于咱们对房子只要使用权而没有对房子的所有权，也便是说购买没有过户的房子只能寓居在这里，而房子的产权却不是自己的。从法令的视点来讲这个房子仍是归于卖家的。
二、我国中存在不能过户的房子如：未经批阅就进行建筑、规划和私自改变项目的房子;存在土地权胶葛的房子;没有出售许可证而且没有房产权的房子;建筑不合格的房子;房子被典当或是被有关部门查封的房子这些都是归于不能过户的房子，咱们关于这些房子的购买必定要慎重。
三、在购买此类未过户的房子时要防止购房的危险，当购买房子是若买家将房款支交给卖家时，存在过户的问题想要追回房款时就成了难题。
所以不能过户的房子，小编主张不要购买，由于存在一些危险，一起房产终究的所有权是以房产证上的姓名为主。若实在要购买未过户的房子，必定要对房子进行了解，做好保护措施，出现问题时有好的解决方案。
在我国较大的购房压力下，很多人会去挑选一些未过户的房子，这样会存在相应的危险，所以在购买屋时必定要慎重，了解相关的法令规定，挑选合适的房子，究竟房子是自己寓居终身的当地。以上便是听讼网小编的答复，如果您还需求法令方面的协助，欢迎来听讼网进行咨询，咱们有专业的律师为您服务。