遗产房子继承要交税吗

被承继人逝世后，合法的承继人能够承继其遗产，而承继的遗产首要是房子，承继人承继遗产时需求到到房子管理部分处理过户挂号，而过户挂号需求交纳必定的费用，那么遗产房子承继要缴税么?下面由听讼网小编为读者进行回答，期望对你有所协助。
一、遗产房子承继要缴税吗
房地产承继过户所需的费用处理房地产承继过户有一些费用发作，首要是房地产承继权公证费用、房子评价费用及房地产过户的税费：
1、承继权公证费用;承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评评价的2%来收取，较低不低于200 元。
2、房地产价值评价费用;依据房(1996)第088号文评价费用依据房地产价值的凹凸不同选用差额规律累进方法来核算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.1
3、房地产承继过户税费。由房子评评价0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
二、房子承继的流程
1、房子评价：
首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证：
请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘：
请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号：
请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产买卖中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待悉数材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规则需递送的其它材料：
如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
三、遗产承继的方法
(1)遗言承继，即被承继人在生前缔结遗言，指定承继人承继自己的遗产。
(2)遗赠，即被承继人生前缔结遗言，将遗产赠与国家、团体，或许法定承继人以外的人。
(3)遗赠抚养协议，即被承继人与抚养人缔结协议，由抚养人担负被承继人生养死葬的责任，被承继人的悉数或部分产业在其死后转归抚养人一切。该方法首要呈现在白叟无人奉养的状况下。
(4) 法定承继，即在上面三种状况都不存在的状况下，法令依据亲属联系的远近确认的遗产分配次序。假如一起呈现2种以上的承继状况，在这4种承继方法中，遗赠抚养协议的效能最高，其次是遗言承继和遗赠，效能最低的是法定承继。房产承继是指依照《承继法》的规则，把被承继人所遗的房产转归承继人的行为。承继是一种法令制度，承继联系要在必定的条件下才干发作。房产承继仅仅承继遗产中的房产行为罢了。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。