买二手房贷款申请条件有哪些

现如今，房价在逐步上涨，二手房告贷也越来越受欢迎，但假如要处理二手房告贷，就需求交评价费。那么，有的购房者会发生疑问：这个评价费是什么，一定要交吗?接下来就让听讼网小编协助各位购房者去了解一下关于买二手房告贷要评价费么的相关内容。买二手...想要了解更多关于买二手房告贷请求条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、买二手房告贷要评价费么
首要，让咱们知道一点：二手房处理住宅公积金告贷需求评价。
二手房公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的专门用于购买二手房的房子典当告贷。
二、请求条件：
1、告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况。
2、关于经中心审批同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷。
3、告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4、告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是政策性贴息事务记载。
树立住宅公积金账户时刻条件与缴存住宅公积金的时刻条件应一起满意;补缴不能将树立住宅公积金的时刻提早。
三、评价费是怎样核算的。
评价费：房产评价价值的5‰，假如买方需求告贷则为7‰
阐明：若购买的二手房归于已购公房，买方需求告贷，则应缴评价费为标的总额的千分之二;假如不告贷，则无需交纳评价费。 若购买的二手房归于私房，在买方告贷情况下，则应缴评价费为标的房产评价价值的千分之七;不告贷应缴千分之五。
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