村民耕地被强征要怎么获得征地补偿
来源：听讼网整理 2018-07-17 08:26
基本农田无故被征 乡民日子还被扰
“我家6口人有4.55亩水浇地，现在村支书说要征我家的地，却没说清楚征用这块地做什么用，也没出示任何阐明文件。”乡民张某说。一起，她拿出《土地承揽经营权证书》证明她家的土地是水浇地，归于基本农田，而且现在还在土地承揽经营的年限内。
据同村乡民陈文河介绍，村里有93亩土地是南街村的团体土地，其间一部分在2012年以政府名义被征用，缔造了滨河公园，另一部分在2013年被征用，在农田上栽了一片林地，至今不知作何用处。
据了解，现在村里被征收土地合计170亩左右，但是均未看到任何阐明性文件，乡民们表明关于这些土地究竟做什么用、卖了多少钱都不清楚。“这块地被征4年了，开端被征用时说要建公园，但不只一向旷费着，现在传闻又要改为房产开发了，咱们农人必定不同意。”乡民李某说。
乡民泄漏，除对征用用处和价格不进行公示外，南街村还雇佣社会不明人士打乱乡民正常日子。
“平常我在县里开小摩的做些生意，因为我不同意征地，拒不签字，那些人就威胁要砸了我的车。”张某说。
该村乡民们表明，他们的土地是用来赖以生存的基本农田，而且在土地承揽经营年限内。“如果地没了，咱们的子孙后代依托什么日子?”陈文河说。
依法依规程序应明亮 政府部分无回应
据南街村乡民反映，他们从未收到任何关于土地征用信息的布告。依据相关法规法令，南街村村委会在征地过程中的这种行为侵犯了农人的团体土地所有权和农人土地承揽经营权。
依据《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议》第十四条规则：“健全征地程序。在征地依法报批前，要将拟征地的用处、方位、补偿规范、安顿途径奉告被征地农人;对拟征土地现状的调查结果须经被征地乡村团体经济安排和农户承认;确有必要的，国土资源部分应当依照有关规则安排听证。经同意的征地事项，除特殊情况外，应予以公示。”
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第二十五条规则：“征用土地计划经依法同意后，由被征用土地地点地的市、县人民政府安排施行，并将同意征地机关、同意文号、征用土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等，在被征用土地地点地的乡(镇)、村予以布告。”
现在，村里一块被征土地正在开发房地产项目，这是显着的犁地“非农化”行为，违背了中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅印发的《关于引导乡村土地经营权有序流通发展农业适度规模经营的施行定见》(以下简称《定见》)相关规则。
《定见》指出，制止借土地流通之名违规搞非农建造，制止占用基本农田挖塘植树及其他损坏栽培条件的行为，制止损坏、污染、圈占搁置犁地和损毁农田基础设备。制止私行将犁地“非农化”。
现在，村委会的不合理征地行为引起了乡民的强烈不满，但是他们的对立之声却无人回应。
怎么取得征地补偿
土地征收补偿规范由土地补偿费、安顿补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的乡村团体经济安排因其土地被征用形成经济损失而付出的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损，向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房子、其它设备，因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
4、安顿补助费
用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。
二、征地补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
政府征收农人土地，应有合法项目，依照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违背以上基本原则的征收行为都归于违法征收。被征收人能够回绝签定征地补偿安顿协议，以请求信息揭露，提起行政复议，行政诉讼等方法争夺自己的合法权利。
“我家6口人有4.55亩水浇地，现在村支书说要征我家的地，却没说清楚征用这块地做什么用，也没出示任何阐明文件。”乡民张某说。一起，她拿出《土地承揽经营权证书》证明她家的土地是水浇地，归于基本农田，而且现在还在土地承揽经营的年限内。
据同村乡民陈文河介绍，村里有93亩土地是南街村的团体土地，其间一部分在2012年以政府名义被征用，缔造了滨河公园，另一部分在2013年被征用，在农田上栽了一片林地，至今不知作何用处。
据了解，现在村里被征收土地合计170亩左右，但是均未看到任何阐明性文件，乡民们表明关于这些土地究竟做什么用、卖了多少钱都不清楚。“这块地被征4年了，开端被征用时说要建公园，但不只一向旷费着，现在传闻又要改为房产开发了，咱们农人必定不同意。”乡民李某说。
乡民泄漏，除对征用用处和价格不进行公示外，南街村还雇佣社会不明人士打乱乡民正常日子。
“平常我在县里开小摩的做些生意，因为我不同意征地，拒不签字，那些人就威胁要砸了我的车。”张某说。
该村乡民们表明，他们的土地是用来赖以生存的基本农田，而且在土地承揽经营年限内。“如果地没了，咱们的子孙后代依托什么日子?”陈文河说。
依法依规程序应明亮 政府部分无回应
据南街村乡民反映，他们从未收到任何关于土地征用信息的布告。依据相关法规法令，南街村村委会在征地过程中的这种行为侵犯了农人的团体土地所有权和农人土地承揽经营权。
依据《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议》第十四条规则：“健全征地程序。在征地依法报批前，要将拟征地的用处、方位、补偿规范、安顿途径奉告被征地农人;对拟征土地现状的调查结果须经被征地乡村团体经济安排和农户承认;确有必要的，国土资源部分应当依照有关规则安排听证。经同意的征地事项，除特殊情况外，应予以公示。”
依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》第二十五条规则：“征用土地计划经依法同意后，由被征用土地地点地的市、县人民政府安排施行，并将同意征地机关、同意文号、征用土地的用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法和处理征地补偿的期限等，在被征用土地地点地的乡(镇)、村予以布告。”
现在，村里一块被征土地正在开发房地产项目，这是显着的犁地“非农化”行为，违背了中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅印发的《关于引导乡村土地经营权有序流通发展农业适度规模经营的施行定见》(以下简称《定见》)相关规则。
《定见》指出，制止借土地流通之名违规搞非农建造，制止占用基本农田挖塘植树及其他损坏栽培条件的行为，制止损坏、污染、圈占搁置犁地和损毁农田基础设备。制止私行将犁地“非农化”。
现在，村委会的不合理征地行为引起了乡民的强烈不满，但是他们的对立之声却无人回应。
怎么取得征地补偿
土地征收补偿规范由土地补偿费、安顿补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的乡村团体经济安排因其土地被征用形成经济损失而付出的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损，向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房子、其它设备，因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
4、安顿补助费
用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。
二、征地补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产值的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
政府征收农人土地，应有合法项目，依照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违背以上基本原则的征收行为都归于违法征收。被征收人能够回绝签定征地补偿安顿协议，以请求信息揭露，提起行政复议，行政诉讼等方法争夺自己的合法权利。