房屋租赁合同必须备案吗

在签定租房合一起，合同两边往往会为一个问题争执不下，从而使两边的买卖意图失败。就比方这个房子租借合同究竟需不需要到房管部分进行挂号存案？下面就由听讼网小编为您解说关于房子租借合同是否应该存案的法律问题。
租房合同要不要存案
对此，能够分两种状况评论
(一)运营用房
关于该种房子，签定、改变、停止房子租借合同，租借人和承租人必定要在30日内带着相关材料到房子地点地的房产管理部分处理挂号存案手续。
(二)住所用房
关于住所用房，尽管暂可不必存案，可是为了有用维护承租人的权益，最好仍是挂号存案，不然可能发生租借人将房子租给他人的状况。相同的，租借人也面临着承租人不合法将房子租给他人的危险。
专家提示，假如您是在首都北京租房，但凡在该地域范围内租借的房子都要到房子地点区、县国土资源和房子管理局或其托付的街道办事处、城镇人民政府租借服务站处理挂号存案手续。
假如租借人或承租人有一方是港澳台地区的人或许外国人，租借人就要到北京市国土资源和房子管理局存案。
以上就算听讼网小编为您收拾的关于“租房合同要不要存案”的相关问题的回答，假如您还有其他的法律问题，能够咨询咱们听讼网的律师，为您供给专业的优质服务。