购房合同和房产证名字可以不同吗

在签定购房合同的时分，指写了一个人的姓名;后来房子缔造完结交了房了，契合处理房产证的要求，这时分女方就会要求在房产证上面参加自己的姓名或写自己的姓名。那么，购房合同和房产证姓名能够不同么?听讼网小编为你细心解说.
购房合同和房产证姓名能够不同么
处理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。
你借款按揭现已付出，不能改变购房合同姓名了。
只要你还清借款，处理结束房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产比例生意或是赠与过户给你，交纳过户税费，才能够从头处理你一人姓名房产证。
依照法令规定，房产证与商品房生意合同的购买人应要一起的。但夫妻能够到市房地产生意挂号中心经过处理预告挂号改变的办法削减购房人，合同改变中有涉及到预告挂号证明内容发生变化的，应请求预告挂号改变。
购房合同：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》及其他有关法令、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一起的基础上就生意商品房达到的协议。
房产证：购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。
期望房产两人共有的话，能够请求共有产权证，也便是房产证上仍然有必要是一个人的姓名，顺便的共有产权证能够在法令上标志着房产的一起归属，一起两边约好各自的出资额或所占比例，在呈现财产纠纷时就能够进行合理分割了。或许的破例是：假如婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，能够在合同上写上两个人的签名，处理房产证时，就可请求共有产权证;但假如是借款买房的话，只能依照谁借款谁签字的准则进行处理，确保购房合同、借款合同和房产证上签名一致，其原因是躲避银行的借款风险。
房产证的产权人是依据购房合同的主体来定的，所以有必要是同一个人，或者是几个人一起共有。得看具体情况，尤其是合同网上存案的。要在房产证上添加共有人，需求换新合同。假如原合同已备过案，应由开发商请求撤回，改签新合同后从头存案。
购房合同和房产证姓名能够不同么?购房合同的姓名跟房产证的姓名是能够不一样，仅仅两边要能够供给相关的材料、依据等等证明。购房合同和房产证姓名不同想要争夺维权的时分，需求的时分能够来听讼网找律师咨询解决方案。