哪些二手房买卖受限

二手房在市场上现在是跟一手房相同受欢迎，许多人在买房子的时分也会挑选二手房，首要是因为二手房的地段好、价格比较低等等。可是你想要生意二手房，也需求看看房子是否有生意的资历再来决议。听讼网有更多常识，欢迎阅读。
哪些二手房生意受限
(一)检查二手房有无下列制止生意景象：
1、司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或许以其他方法约束二手房权力的;
2、依法回收土地使用权的;
3、共有二手房，未经其他共有人书面赞同的;
4、权属有争议的;
5、未依法挂号收取权属证书的;
6、已典当且未经典当权人书面赞同转让的;
7、列入动拆迁规模的;
8、法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
(二)境外人士生意的约束
委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部分规则：有些地域的房子是不能出售给境外人士的。可向房子所在地有关政府部分、街道办事处或居民委员会进行调查。
要是二手房在生意的时分受约束了，就不能够对进行生意，否则就算两边签订了购房合同它也是没有任何的法令效力。二手房生意受限的时分当事人该怎么样去处理这类的问题，能够经过听讼网在线咨询律师自己该怎么样应对这类行为。