动迁房交契税吗

动迁房其实便是我们说的是安顿房，这个安顿房假如说取得了房产证的话，那么就能够在五年之后上市买卖了，这个安顿房会不会也需求交纳契税呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
动迁房交契税吗
一、根据税法规则，应交纳，但一般省市规则只需交纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税根据(有的省市规则能够悉数免交)。
二、契税暂行法令规则。《中华人民共和国契税暂行法令》第十五条　根据法令第六条的规则，下列项目减征、免征契税：
(一)土地、房子被县级以上人民政府征用、占用后，从头接受土地、房子权属的，是否减征或许免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确认。
三、部分省规则。如江苏省施行《中华人民共和国契税暂行法令》方法 第九条 有下列景象之一的，减征或许免征契税：
(四)土地、房子被县级以上人民政府征用(占用)后，从头接受土地、房子权属，其成交价格没有超出土地、房子补偿费、安顿补助费的，免征;超出土地、房子补偿费、安顿补助费的部分，交税确有困难的，给予减征或免征;
《浙江省施行〈中华人民共和国契税暂行法令〉方法》第六条　有下列景象之一的,减征或许免征契税:
(四)土地、房子被县级以上人民政府征用、占用后,从头接受土地、房子权属,其成交价格没有超出土地、房子补偿费和安顿补助费的,免征契税;超出土地、房子补偿费和安顿补助费的部分,准予减征或许免征契税。
纳税条列
根据《中华人民共和国契税暂行法令施行细则》第四条规则：契税的计税根据(二)：土地使用权赠与、房子赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房子买卖的市场价格核定。因而，赠与房产的领受人是需求全额交纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题告诉》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款清晰规 定：“关于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人依照3%的份额交纳。
以上内容便是相关的答复，假如自己的安顿房取得了房产证的话，那么也是需求交纳契税的，这个契税一般需依照自己的面积来进行交纳，一般的拆迁安顿房都是按1%的税率进行交纳的，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。