买二手房按揭贷款怎么办理流程

咱们知道现在的房价是越来越高，很多人买房成了奢求，不过也有的人会挑选相对比较廉价的二手房，咱们知道买房都是要过户的，那么，买二手房按揭借款怎样处理流程?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
买二手房按揭借款怎样处理流程
借款买二手房过户流程如下：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。
第二步，签定二手房生意合同。
第三步，找评价公司做评价。这个进程一般来说要5~7个工作日。
第四步，借款的房子要处理相关按揭事务。假如是公积金借款和商业借款组合的，则要向公积金中心和银行一起请求。这是整个二手房自行交易进程中最耗时刻的阶段，一般要40个工作日左右。
第五步，按揭处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部分产权交易中心相关就事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心交纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部分处理疆土证。
第九步，凭完税契证到房管部分处理房产证。
借款买二手房过户时需求供给材料主要有：房子所有权证、生意双方身份证明、房子出售方婚姻状况证明、房子核档证明、生意契约以及其他房子挂号组织认为有必要供给的材料等。
经过上文的解说，咱们能够知道便是买房借款的话是要去银行处理按揭事务的，当然这也需求必定的时刻的，带上相关的证件去处理。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。