期房过户变更登记可以网上预约吗

房子转让在合理合法的状况下一般是能够进行转让的，房子转让一般应当依据必定的程序进行，并不是不合理合法的状况下也是能够进行转让的，房子转让必定伴随着过户程序。下面就由听讼网小编为咱们收拾相关的材料，期望对咱们有所协助。
期房转让过户改变挂号能够网上预定吗
期房在还没有拿到房产证状况下只能够转让，并不能过户。
期房退房要契合哪些条件
法定条件则是依据法律规则，购房人能够退房的条件。法定退房条件归纳起来首要包含以下几种：
(一)购房合同无效
按照我国《合同法》规则，合同无效状况下，因合同获得产业的两边当事人应当承当彼此返还责任。购房合同无效的常见景象有:(1)开发商无权处置该房产，如开发商未获得预售答应即与购房人签定房子买卖合平等;(2)开发商存在诈骗行为。
(二)套型、面积差错导致退房
依据《商品房出售管理办法》规则:按套(单元)计价的预售房子，套型与规划图纸不一致时，或许合同约好面积与产权挂号面积发作差错到达必定份额的，在合同中没有特别约好的状况下，购房人能够挑选退房。
(三)改变规划、规划导致退房
已预售的商品房，开发商应在改变规划、规划导致商品房的结构方式、户型、空间尺度、朝向改变，以及呈现合同约好的其他影响商品房质量或许运用功用景象之日起必定时间内，书面告诉购房者，购房者在接到告诉后可挑选是否退房。若开发商未在规则时限内告诉的，购房者有权要求退房。
(四)房子主体质量不合格或因房子质量问题严重影响正常寓居运用导致退房
商品房交付运用后，买受人以为主体结构质量不合格的，能够按照有关规则，托付工程质量检测组织从头核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
因而，假如购房合同中清晰约好了期房有质量问题时能够退房，或许期房的主体质量不合格的，那么期房便是能够退房的。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关材料。综上所述，咱们能够了解到期房与现房是有所不同的，期房是一种预定房的行为，而现房就能够进行相应的转让等等状况，房子的转让也应该交纳相应的税费。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。