共有产权房怎么申请土地证

共有产权房是与廉租房有着很大差异的，这也是为什么很多人都想要购买共有产权房。所以很多人想问：共有产权房怎样请求土地证呢?在此，听讼网的小编为我们整理了共有产权房怎样请求土地证相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、共有产权房怎样请求土地证
榜首：需求你们带上和原单位购买房子的协议，没有这个协议，能够到房管局调档案查询一下;
之后有了这个协议，你们就能够请求一个总的房产证，之后便是切割问题，不过这些应该都需求原单位的盖章认可，才能够进行切割;
第二：土地证，就能够理解为是不动产证，可是需求你们每一个家庭，都和单位有一个独自的协议，之后单位给你们出证明，你们才能够切割土地的终究运用权;
二、法令依据
共有产权住宅办理暂行办法
榜首章总则
榜首条为深化本市住宅供给侧结构性变革,完善住宅供给系统，标准共有产权住宅建造和办理，满意根本住宅需求，依据住宅和城乡建造部等六部委《关于试点城市开展共有产权性质方针性产品住宅的辅导定见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实践,拟定本办法。
第二条本办法所称的共有产权住宅，是指政府供给方针支撑
由建造单位开发建造，出售价格低于同地段、同质量产品住宅价格水平，并限制运用和处置权力，实施政府与购房人按份共有产权的方针性产品住宅。
本办法适用于本市行政区域内共有产权住宅的规划、建造、出售、运用、退出以及监督办理。
若是今后不卖的话，主张走分居析产的程序，写一份分居协议书(或到房管部分要一份)，让一切家人签字赞同析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但今后出售时需求交纳20%所得税。
在其间，我们需求留意的是：知道这么做稳当与否，你们还得多跑跑房管局和不动产中心，问问清楚，究竟需求什么样的详细手续，由于牵扯到私有化，缴税的问题。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。