公摊面积怎么算

公摊面积是咱们在房子中面临到的问题，咱们需求知道公摊面积的核算以及怎样来进行分摊到每一户。很多人都不清楚这方面的状况，咱们就要经过本文来进行具体的了解，才干知道是怎样回事。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是公摊面积
共用建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。
二、公摊面积怎样算
1、多层产品住宅楼，须先求出整幢房子和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积份额分摊。
2、多功用综合楼，须先求出整幢房子和幢内不同功用区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功用区内建筑面积份额分摊。
第1步：核算分摊系数
分摊系数=需求分摊的共用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的共用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
看完本文之后，咱们都知道关于公摊面积是怎样来进行分摊的吧。这样就能知道自己家需求承当的公摊面积巨细是多少，这也是联系到了必定的费用问题，因而咱们需求做好相关的了解才干有更好的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。