用住房公积金贷款买房后怎么还款

住宅公积金还款问题已经成为公积金告贷的一大热门重视问题，什么时候还款?能否提早还款，提早还款要注意哪些事项?下面咱们为你逐个回答。
用住宅公积金告贷买房后，怎样还款?
运用住宅公积金偿还住宅告贷的处理手续很简单，你只需带好资料到告贷银行，签定《运用住宅公积金偿还住宅告贷托付书》后，银行就会依照你的托付要求，定时从你的住宅公积金帐户中主动扣款，用于偿还你的住宅公积金告贷或许商业性住宅告贷，因为这种还款方法只需一次托付，即长期有效，并且是直接从住宅公积金帐户中扣款，既便利，又安全，大可定心。
运用住宅公积金偿还住宅告贷主要有两种方法，一种是一次性还款法，即一年一次提取住宅公积金一次性偿还告贷本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住宅公积金偿还当月告贷本息。前一种相当于每年处理一次提早还贷，节约利息开销，下降今后的月还款额，后一种削减告贷人的月现金开销，减轻现金流的财政压力。两种方法没有好坏之分，需求告贷人依照自己的状况加以挑选。但不论哪种方法，都是尽量用活你的住宅公积金，让其继续地进步你的还贷才能，便利你的财政组织和还款方案，这实践上也是一种进步自住其力才能和住宅消费水平的表现。
还款时刻及方法
1、还款时刻：告贷承办银行为工行的，告贷人应在办妥告贷后次月对日还款，比如在本月6日办妥告贷，告贷人就应在次月6日还款;告贷承办银行为其他银行的，告贷人应在次月15日还款。
2、还款方法：告贷人在告贷承办银行开设储蓄存折，经过银行代扣方法还款，告贷人应确保储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额金钱。
住宅公积金个人住宅告贷在告贷期间能够提早还款吗?是否能够缩短告贷年限?
能够。可部分提早还款(还款额须是5000元的倍数)，也能够一次性提早还款(即结清);详细手续到按揭银行处理，公积金告贷不能处理缩短告贷年限。
想提取公积金还贷，该怎么处理?
假如提取是为了偿还住宅公积金告贷：员工提早还清住宅公积金告贷，能够请求提取员工及爱人的住宅公积金余额用于偿还告贷，提取额不超越告贷余额或员工及爱人的住宅公积金余额;员工按月提取住宅公积金偿还住宅公积金告贷的，能够挑选每月提取一次或每年提取一次个人及爱人的住宅公积金余额用于偿还告贷。提取额不超越每月还款额或上一年度实践还款额。需求供给的资料：《提取住宅公积金偿还住宅公积金告贷协议书》;提取的住宅公积金拨到员工还款存折，专项用于偿还告贷。
别的，关于偿还商业性住宅告贷的，员工能够挑选每月提取一次或每年提取一次个人及爱人的住宅公积金余额用于偿还商业性住宅告贷。提取额不超越每月还款额或上一年度实践还款额;需求供给的资料：告贷合同复印件、还款存折复印件、上一年度还款对账单一份;提取的住宅公积金拨到员工还款存折，专项用于偿还告贷。