房产证上如何加名字及如何收费

不知道什么时候开端，房子和婚姻成了现代都市人绕不开的论题。而房产证上的姓名直接关系到房产归属，因此有很多人问询关于房产证上怎么加姓名及怎么收费的问题?
网友：我婚前购买房产一套，现已获得两证，有告贷。近来成婚，想在产证上加老婆的姓名，不知怎么处理，期望奉告需求的资料，以及在哪个窗口处理?
一、婚前房产证加名资料及收费
凡婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切改变为夫妻两边共有的，只需供给夫妻两边身份证明、《成婚证》、《房子一切权证》、《房子挂号请求书》等请求资料，由夫妻两边共同到有管辖权的房子挂号部分进行面签后，即可处理相关房子权属改变手续，免征契税，普通住所仅收取房子一切权挂号费80元和印花税5元;非住所挂号费550元;经济适用房挂号费40元。
二、告贷房需先找银行
因为告贷房都被银行设定了债款典当，且这种典当权是全体典当、不行分化，所以如果是婚前获得的房产及由此承当的债款，新添加的产权人也得相应承当还账职责，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债款。虽然婚前房产加名的处理手续不杂乱，但如果是告贷买房且银行典当没有免除，加名两边就要先向银行请求，要求改变告贷合同上的姓名;银行赞同后，三方一起到房产典当窗口，要求改变债款人，偏重新处理房产的他项权证，然后才能对房产证上的姓名进行改变。
改变典当挂号可与产权改变挂号一起递件进办证窗口，由房产部分内部先处理典当改变，再处理产权改变，您只需跑一趟，就能把告贷房的姓名变过来。
典当改变需交85元：因为改变典当后要换发他项权证，请求人需为此交纳80元的挂号费和5元的印花税。