用房产证抵押借贷担保可行吗

典当告贷中典当品一般包含有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货品的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。那么典当告贷的方法有哪些?用房产证典当假贷担保可行吗?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
典当方法
典当告贷又分最高限额典当与传统典当方法两种，最高额典当，是指典当人与典当权人协议，在最高债务额极限内，以典当物对一定时间内接连发作的债务作担保，是有别于传统典当准则的新典当准则，它与传统典当准则比较，差异在于：(1)最高额典当所担保的债务为不确定债务;(2)最高限额典当所担保的债务一般为将来的债务;(3)最高限额典当有必要预订最高限额外负担;(4)最高限额典当权不随主债务的搬运而搬运。最高限额典当权尽管比传统典当权的更具有独立性，但最高额典当权仍属担保物，其建立方法，效能与传统典当权并无本质差异。
请求提交材料
(1)告贷人以新购住宅或未设定典当的自有住宅作最高额典当请求个人住宅最高额典当告贷，需供给;身份证明材料;归还才能证明;首付款发票;在《个人住宅告贷请求书》中提出处理个人住宅最高额典当告贷请求。
(2)将在建设银行的原住宅典当告贷转为个人住宅最高额典当告贷的，客户需填写《中国建设银行个人住宅最高额典当告贷请求表》，并向告贷行供给身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债才能证明材料(以上材料若原告贷请求中已有，且请求最高额典当告贷时无变化，可不再供给);房子权属证明材料;典当房产共有人赞同处理最高额典当的声明;原住宅典当告贷的告贷合同原件。
(3)将原他行住宅典当告贷转为最高额典当告贷的，告贷人需填写《中国建设银行个人住宅最高额典当告贷请求表》，并向告贷行供给：告贷人身份证明材料及婚姻状况证明材料;告贷人偿债才能证明材料;房子权属证明材料;典当房产共有人赞同处理最高额典当的声明;原住宅典当告贷的告贷合同原件;原住宅典当告贷近一年的还款记载状况。
用房产证典当假贷担保是可行的。房产典当的收效条件是：处理典当挂号，扣押房产证没有实际含义。有必要典当挂号。各地挂号机关不同，一般是当地的房地产管理部门。
听讼网小编提醒您，只要一个房本是手续不全的。不论你们怎样约好的，不论利息多少，仅仅把房本押在你这儿不具备法令含义，一旦发作胶葛，你并不能收他的房子。所以有必要处理典当挂号。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法令咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。