购买商品房如何办理确权手续

房产作为不动产，挂号权属十分重要，在购房之后要及时处理挂号手续，那么购买商品房怎么处理确权手续，关于怎么处理挂号确权手续的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于怎么处理挂号确权手续的法律知识，供我们学习参阅。
怎么处理挂号确权手续
依据法律规定，任何房子产权的获得都有必要经商品房生意合同按以下程序处理挂号确权手续。
1、请求挂号。在签定生意合同后三个月内，商品房生意两边应持《商品房生意合同》、开发企业出具的《商品房结算移送协议书》、《竣工检验证明》、买房人的身份证明及户口簿(如单位购买商品房还需出具确权请求书)， 到商品房地点区房地产生意处理部门请求挂号，处理生意鉴证手续，假如涉外、涉军的商品房可直接到济南市房产生意监理所处理请求挂号手续。
2、查验证件，勘测房子。房产地生意处理部门在接到商品房生意挂号、确权的请求后，仔细查验有关证件，并到现场进行实地勘测房子位于、面积， 制作平面图，两边当事人称号等应与《商品房生意合同》所载内容完全一致。
3、填写文本，交纳税费。在经区房地产生意处理部门查验审阅以为生意符实、合法时，即可由生意两边当事人填写有关生意、确权的请求批阅书，由房地产生意处理部门填写产权搬运批阅等确权文本，向生意两边收缴有关税、费、应交纳的税除历城区外，其他区一致在市财税大厦交纳。以上手续处理结束，产权承认资料由市房产生意监理所报产权处理机关同意后向商品房购买人核发《房子所有权证》。
依据法律规定，任何房子产权的获得都有必要经房地产处理部门挂号、核实和颁布《房子所有权证》，只要如此，房子所有者才从法律上获得了对房子的真实占有、运用和处分权。购买了商品房的人同以其他方式获得其他类型的房地产相同，也有必要处理房子的挂号确权手续，收取房地产处理部门颁布的《房子所有权证》。因为商品房在开发建成之前，就由商品房开发运营企业依法获得了商品房建造用地的运用权，处理了一致的《土地运用权证》，依法获得了商品房出售的许可证，所以，商品房购买者在处理商品房挂号确权手续时，可凭商品房生意合同按以下程序处理挂号确权手续。
归纳上面的介绍，在签定商品房生意合同，处理产权手续才算完结。信任我们看了上面介绍后，关于怎么处理挂号确权手续的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。