签订二手房合同时的五大事项需注意

总算度过了挑房源，看房子，选中介等进程，含辛茹苦走到了签定合同这一步，所以你刻不容缓在合同上签下了自己的台甫，过后才发现自己上当受骗了，只可惜懊悔现已来不及，所以签定二手房合同不能着急，你需求看完以下六点听讼网小编为你收拾的注意事项。
1.签署合同之前有必要查产权
在签署合同之前，除了前期要进行开始的产权查询外，还要亲身进行产权的承认，尤其是二手房买卖，产权承认十分重要。你需求在卖方或许中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产买卖中心进行产权状况的核实，核实后才干和卖方签署正式的商品房买卖合同。
2.仔细阅览每一条买卖条款
假如不想不明不白地掉入合同圈套，那么熟读合同条款是你应该做的第一步，你在买卖进程中，有必要提早对规范合同中需求约好的内容进行全面详尽的学习，尽量做到记住要点内容，遇见不明白的条款也可以讨教专业人士。
3.删去合同中未作约好的空白部分
合同会有许多空白的当地，有些当地是有待两边承认后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，或许你会觉得这些空白处没什么用途，殊不知这是为卖方供给了优胜的做弊条件，他们很有或许就会使用这些空白处在合同上做手脚，危害你的利益。
4.保存任何费用的发票
关于房产买卖来说，买卖进程中会有许多税费的发票，也有各种其他费用的发票，这些都是重要买卖材料的一部分，有必要妥善地保存。当买卖产生纠纷时，发票是重要的证明文件，并且在买卖进程中或许也会需求用到发票，所以应该当心保管好。
5.不容易签定托付书
通常状况下，你或许会涉及到需求托付的状况，比方托付中介机构进行产权承认、按揭借款请求、过户手续处理等事宜，可是买房究竟不是一件小事，在可以自己亲身处理的状况下最好不要托付。假如需求托付，你就要清晰知晓任何方式的托付，当你以为某项托付并不需求时，可以与中介进行详细约好。
以上便是听讼网小编为我们收拾的签定二手房合一起应该要注意的事项，期望可以帮到我们。假如还有其他的问题，欢迎在线咨询听讼网的专业律师。